Magazyn do wynajęcia SOSNOWIEC - MATRIX INFRALAB SP. Z O.O.

Oferowane nieruchomości obejmują budynek o pow. użytkowej 1202 m2 i kubaturze 6 559 m3 na działce o powierzchni 1095 m2 oraz odrębną działkę o powierzchni 666 m2.

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjnie położone nieruchomości w Sosnowcu przy ul. Nowopogońskiej 1.

Opis:
Doskonała lokalizacja na Południu Polski (w sąsiedztwie autostrady A4 -25 minut), drogi szybkiego ruchu Katowice – Warszawa (4 minuty), Trasy Średnicowej Górnego Śląska (13 minut): oraz ok. 25 minut jazdy samochodem od lotniska w Katowicach – Pyrzowicach.

Nieruchomości położone są w pobliżu węzłów komunikacyjnych z dogodną komunikacją zarówno w kierunkach Północ-Południe jak i Wschód-Zachód, zlokalizowana w pobliżu centrum miasta w strefie zabudowy przemysłowej, zjazd z tras przelotowych bezpośrednio z bezkolizyjnych węzłów komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie trasa kolejowa Katowice-Warszawa.

Możliwość korzystania z terenów przyległych oraz własnej działki zlokalizowanej z boku budynku oraz na północnej stronie pomiędzy budynkami, która stanowi odrębną nieruchomość.
Oferowane nieruchomości obejmują budynek o pow. użytkowej 1202 m2 i kubaturze 6 559 m3 na działce o powierzchni 1095 m2 oraz odrębną działkę o powierzchni 666 m2.

Charakterystyka budynku:
• Budynek 2 kondygnacyjny o konstrukcji stalowo, żelbetonowej wyposażony we własną kotłownię szwajcarskiej firmy Hovalopalaną olejem opałowym (gromadzonym w 4 zbiornikach zlokalizowanych w oddzielnym pomieszczeniu na parterze) lub opcjonalnie gazem (instalacja gazowa doprowadzona do budynku).
• Pełen węzeł sanitarny, sieć gazowa, energetyczna (możliwość zwiększania mocy) telefoniczna, kanalizacyjna. Jednostki nadmuchowe zasilane z centralnego ogrzewania na hali produkcyjnej.
• Na parterze hala o pow. 591,5 m2 o wysokości 5,50 m do belki, 6m do stropu wyposażona w tor jezdny dla suwnicy, podłoga betonowa nie pylna.
• Na piętrze pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 481 m2 (9 pokoi) usytuowanych wzdłuż korytarza. 
• Komunikacja dwiema klatkami usytuowanymi z przodu i z tyłu budynku. Po obu stronach budynku węzły sanitarne.

Oferta obejmuje działkę o powierzchni 1095 m2 wraz z budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 1202 m2, w tym działka 666 m2. Ofertą objęta jest cała nieruchomość jak również dopuszczamy możliwość wynajmu poszczególnych powierzchni. W ramach najmu oferent zapewnia miejsca postojowe w ilości do ustalenia z zainteresowanym.

Hala nadaje się doskonale do zagospodarowania zarówno jako przestrzeń produkcyjna lub magazynowa jak i dla celów infrastruktury sportowej (cross fit, park trampolin, ścianki wspinaczkowej, fitness, itp.) lub dla celów prowadzenia warsztatów szkolnych czy też dla praktyk szkoleniowych. 

Cena najmu:

powierzchnia biurowa: 15,50 PLN/metr

powierzchnia hali: 10,50 PLN/metr

Kontakt: