Bonisław - sektor przemysłowy NOWA CENA

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Bonisław, przy ul. Sierpeckiej i Bielskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 560.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę związaną z aktywnością gospodarczą. Przeznaczenie terenu umożliwia realizację inwestycji produkcyjnych, magazynowych, logistycznych, usługowych oraz handlowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• przeznaczenie pod działalność gospodarczą zgodnie z MPZP,
• bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Sierpeckiej oraz ul. Bielskiej,
• położenie przy drodze wojewódzkiej nr 560,
• dogodna komunikacja z Sierpcem, Brodnicą, Bielskiem oraz Płockiem (poprzez drogę krajową nr 60),
• dostęp do infrastruktury technicznej: energia elektryczna i sieć telekomunikacyjna,
• teren niezabudowany, gotowy do zagospodarowania zgodnie z potrzebami inwestora.

Potencjał inwestycyjny
Dzięki korzystnym zapisom planistycznym oraz dobrej dostępności komunikacyjnej nieruchomość stanowi atrakcyjną lokalizację dla przedsięwzięć przemysłowych, logistycznych, magazynowych oraz usługowych. Lokalizacja przy głównym ciągu komunikacyjnym regionu zapewnia sprawną obsługę transportową i dostęp do lokalnych rynków pracy.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Sierpecki, Gmina Gozdowo, miejscowość Bonisław,
• Identyfikator działki (Teryt): 142702_2.0004,
• Sposób korzystania: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy oraz grunty orne,
• KW: jest, obciążona,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dojazd: droga powiatowa,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

MPZP uchwała nr 233/XXXV/2006 Rady Gminy w Gozdowie z dnia 7 kwietnia 2006 r.:

• Oznaczenie w planie: "43AG-1" oraz 44AG-2",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa związana z aktywnością gospodarczą, na terenach zabudowanych lub częściowo zabudowanych oraz zabudowa związana z aktywnością gospodarczą, na terenach wolnych od zabudowy,
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
• Wysokość zabudowy: dla "43AG-1" odpowiednia do stosowanej technologii i prowadzonej działalności gospodarczej w obiektach, lecz niepowodująca naruszenia interesów sąsiadów w zakresie nasłonecznienia działki i dostępu światła do pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi; dla "44AG-2" odpowiednia do stosowanej technologii i prowadzonej działalności gospodarczej w obiektach.