Magazyn do wynajęcia REINO IO Łódź
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne REINO IO Łódź
REINO IO Łódź – funkcjonalna powierzchnia magazynowa w sprawdzonym punkcie
REINO IO Łódź, funkcjonujący na rynku również pod nazwą Panattoni Park Łódź East, to dojrzałe i cenione przez najemców centrum logistyczne. Ten istniejący obiekt oferuje łącznie 23 800 mkw. przestrzeni biznesowej, zaprojektowanej z myślą o efektywnej dystrybucji, składowaniu oraz lekkiej produkcji. Prezentowana hala magazynowa reprezentuje standard obiektów klasy A, co oznacza zastosowanie sprawdzonych rozwiązań technicznych, gwarantujących bezpieczeństwo i ciągłość procesów operacyjnych. Ze względu na ogromne zainteresowanie najemców, kompleks jest obecnie w pełni skomercjalizowany, a dostępne moduły w ramach tego budynku mogą pojawiać się jedynie w przypadku rotacji obecnych klientów. Wybierając ten park magazynowy, przedsiębiorstwa zyskują stabilną bazę operacyjną w granicach dużego miasta.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji
- Hala wysokiego składowania oferująca prześwit na poziomie 10 m.
- Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw., ułatwiająca ruch ciężkich wózków widłowych.
- Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, pozwalająca na elastyczną aranżację regałów.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe utrzymujące optymalną temperaturę wewnątrz strefy roboczej.
- Zaawansowany system ochrony przeciwpożarowej, w tym tryskacze, klapy dymowe oraz czujki dymu.
- Teren zewnętrzny wyposażony w przestronny plac manewrowy oraz dedykowany parking dla samochodów ciężarowych.
- Całodobowa ochrona, system kontroli dostępu oraz zaawansowany monitoring CCTV.
Rozwiązania optymalizujące koszty i środowisko pracy
W dobie rosnących kosztów utrzymania, każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia powinna wspierać najemcę w redukcji zużycia mediów. W budynku REINO IO Łódź zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, które znacząco obniża rachunki za prąd, a jednocześnie zapewnia doskonałą widoczność w alejkach. Dodatkowo, dach został wyposażony w liczne świetliki, które wprowadzają do wnętrza naturalne światło dzienne, poprawiając komfort pracy załogi i ograniczając konieczność ciągłego korzystania ze sztucznego oświetlenia. Kompleks posiada również rozbudowane zaplecze socjalne, co ułatwia organizację pracy wielozmianowej.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie REINO IO Łódź
Doskonale skomunikowany magazyn – Łódź jako serce krajowej logistyki
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje łańcucha dostaw to kluczowa decyzja dla każdej rozwijającej się firmy. Prezentowane centrum dystrybucyjne zlokalizowane jest w granicach administracyjnych miasta, co otwiera przed najemcami dostęp do niezwykle pojemnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Magazyny łódzkie od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów, głównie ze względu na unikalne położenie w samym centrum Polski. Taka geografia pozwala na realizację dostaw do głównych aglomeracji w kraju w zaledwie kilka godzin, co jest argumentem decydującym dla prężnie działającego sektora e-commerce oraz operatorów logistycznych. Dodatkowo, wieloletnie tradycje przemysłowe regionu sprawiają, że lokalny rynek pracy obfituje w doświadczonych specjalistów z branży operacyjnej, operatorów wózków widłowych oraz kadrę zarządzającą łańcuchem dostaw.
Infrastruktura drogowa wspierająca szybki transport
Kluczowym atutem tej inwestycji jest bezproblemowy dostęp do najważniejszych arterii komunikacyjnych w kraju. Obiekt dzieli zaledwie 800 metrów od wjazdu na autostradę A1, stanowiącą główny korytarz transportowy na osi północ-południe. Autostrada ta płynnie łączy się z trasą A2 na pobliskim węźle Łódź Północ, co dodatkowo otwiera szybki szlak wschód-zachód, w tym bezpośrednią drogę do Warszawy oraz zachodniej granicy państwa. Dzięki temu każda firma wynajmująca tu przestrzeń zyskuje błyskawiczne połączenie z portami morskimi na północy oraz rynkami europejskimi. Z kolei odległość 6 kilometrów od ścisłego centrum miasta pozwala na sprawną realizację dostaw ostatniej mili. Tak korzystny układ sprawia, że ten nowoczesny magazyn do wynajęcia stanowi idealną bazę wypadową zarówno dla transportu ciężkiego, jak i mniejszych pojazdów dostawczych.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 23 847 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w REINO IO Łódź pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Łódź, powiat m. Łódź, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu REINO IO Łódź – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o REINO IO Łódź
01
Jaką łączną powierzchnię ma REINO IO Łódź?
02
Ile wynosi czynsz najmu w REINO IO Łódź?
03
Jaka jest aktualna dostępność w REINO IO Łódź?
04
Jakie są parametry techniczne hali w REINO IO Łódź?
05
Jak daleko od autostrady A1 jest REINO IO Łódź?
06
Do jakich operacji nadaje się REINO IO Łódź?
07
Czy REINO IO Łódź jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i bezpieczeństwa ma REINO IO Łódź?
09
Który deweloper zbudował REINO IO Łódź?
10
Jaka jest aktualna dostępność modułów w REINO IO Łódź?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę REINO IO Łódź?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie REINO IO Łódź?
13
Gdzie znajduje się obiekt REINO IO Łódź?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu REINO IO Łódź?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
