Magazyn do wynajęcia Logicor Łódź III
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Logicor Łódź III
Logicor Łódź III – nowoczesny magazyn do wynajęcia w centrum Polski
Logicor Łódź III, funkcjonujący również pod nazwą Panattoni Park Łódź South, to prestiżowe centrum logistyczne zlokalizowane w strategicznym punkcie na mapie kraju. Ten istniejący obiekt klasy A, zrealizowany przez renomowanego dewelopera Panattoni, dostarcza najwyższej jakości przestrzeń dla firm z branży dystrybucyjnej, produkcyjnej oraz e-commerce. Oferowana hala magazynowa charakteryzuje się przemyślaną architekturą i doskonałym doświetleniem, co przekłada się na komfort codziennych operacji. Obecnie w budynku DC1, którego całkowita wielkość wynosi ponad 29 tysięcy metrów kwadratowych, znajduje się dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia. Inwestycja ta stanowi idealne rozwiązanie dla podmiotów, które cenią sobie elastyczność i wysoki standard techniczny w granicach administracyjnych dużego miasta.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Prezentowane magazyny klasy A zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów łańcucha dostaw. Budynek oferuje parametry spełniające rygorystyczne wymogi współczesnej logistyki. Wśród najważniejszych cech konstrukcyjnych warto wymienić:
- wysokość składowania w świetle wynoszącą 10 m, umożliwiającą montaż wysokich regałów,
- wytrzymałą posadzkę bezpyłową o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.,
- klasyczną siatkę słupów ułatwiającą aranżację ciągów komunikacyjnych,
- zaawansowane systemy bezpieczeństwa pożarowego, w tym tryskacze oraz klapy dymowe,
- funkcjonalne rampy rozładunkowe usprawniające obsługę pojazdów ciężarowych.
Infrastruktura zewnętrzna i bezpieczeństwo
Teren całego parku logistycznego został kompleksowo zagospodarowany, aby sprostać wymaganiom intensywnego ruchu kołowego. Najemcy mają do dyspozycji przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla TIR-ów, co eliminuje zatory podczas szczytów przeładunkowych. Całość inwestycji jest w pełni ogrodzona, objęta całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Wybierając ten magazyn w Łodzi, firmy zyskują gwarancję bezpieczeństwa składowanych towarów oraz płynności prowadzonych działań biznesowych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Logicor Łódź III
Strategiczna lokalizacja w Łodzi – powierzchnia magazynowa w sercu łańcucha dostaw
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje biznesowe to klucz do sukcesu, a prezentowany park magazynowy w południowej części Łodzi wpisuje się w najwyższe standardy rynkowe. Region Polski centralnej od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków dla sektora TSL. Ze względu na swoje unikalne położenie geograficzne, obszar ten przyciąga największych graczy z branży e-commerce, sieci handlowych oraz operatorów logistycznych. Decydując się na to centrum dystrybucyjne, najemcy zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Wieloletnie tradycje przemysłowe miasta przełożyły się na rozwój nowoczesnych kompetencji technicznych wśród lokalnych specjalistów. Dodatkowym bodźcem do inwestowania w tym rejonie jest obecność dynamicznego środowiska biznesowego, które stymuluje rozwój innowacyjnych projektów logistycznych.
Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Aspekt transportowy to jeden z najsilniejszych argumentów przemawiających za tą inwestycją. Obiekt gwarantuje doskonałą komunikację z kluczowymi arteriami drogowymi, co pozwala na sprawną dystrybucję towarów na skalę krajową i międzynarodową. W bliskim sąsiedztwie parku przebiega droga krajowa nr 14, zapewniająca bezproblemowy ruch tranzytowy oraz szybki wyjazd w kierunku głównych węzłów. Zaledwie kilkanaście kilometrów od bram obiektu znajduje się wjazd na autostradę A1, czyli słynną Bursztynową Autostradę łączącą północ z południem Europy. Taki układ drogowy sprawia, że magazyny w województwie łódzkim stanowią idealną bazę wypadową do obsługi przesyłek, skracając czas dostaw do odbiorców końcowych w całej Polsce. Wygodny dojazd dla samochodów ciężarowych znacząco podnosi efektywność codziennych procesów transportowych.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 29 390 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Biura1 384 m².
Pow. magazynowa153 m²Minimalny moduł153 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Łódź, powiat m. Łódź, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Łódź III – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Logicor Łódź III
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Łódź III?
02
Gdzie znajduje się obiekt Logicor Łódź III?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Łódź III?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
-
Logicor Łódź III w pełni wynajęty. Ostatnie powierzchnie zajęły dwie firmy
Logicor Łódź III osiągnął 100 proc. komercjalizacji części magazynowo-produkcyjnej. Ostatnie dostępne powierzchnie wynajęły Transfer Multisort Elektronik oraz firma z branży…
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
