Magazyn do wynajęcia Gdynia City Logistics
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Gdynia City Logistics
Gdynia City Logistics — nowoczesne centrum logistyczne klasy A w Gdyni
Prezentowany kompleks logistyczny Gdynia City Logistics to zaawansowany technologicznie obiekt, który dostarcza na rynek najwyższej jakości powierzchnię magazynową do wynajęcia. Inwestycja oferuje łącznie 22 138 mkw. przestrzeni operacyjnej i biurowej w ramach jednej, w pełni funkcjonalnej hali magazynowej. Aktualnie budynek DC1 dysponuje ograniczoną dostępnością, jednak kompleks regularnie dostosowuje swoją ofertę do dynamicznych potrzeb najemców (szczegóły dotyczące aktualnie wolnych modułów można sprawdzić na naszej stronie). Ten magazyn klasy A został zaprojektowany z myślą o obsłudze operatorów logistycznych, dystrybutorów FMCG oraz przedsiębiorstw z sektora e-commerce, poszukujących reprezentacyjnej i wydajnej bazy operacyjnej na Pomorzu. Elastyczne podejście do aranżacji wnętrz pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych procesów technologicznych.
Specyfikacja techniczna Gdynia City Logistics
Prezentowana hala wysokiego składowania charakteryzuje się parametrami spełniającymi rygorystyczne wymogi nowoczesnej logistyki. Przestrzeń została zoptymalizowana pod kątem maksymalnej wydajności procesów składowania i kompletacji zamówień.
- wysokość składowania w świetle 10 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 6 t/m²
- siatka słupów 22,6 x 12 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
- ekologiczne ogrzewanie (pompa ciepła)
- instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
Obiekt jest wyposażony w funkcjonalne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero, co znacznie usprawnia operacje przeładunkowe. Teren zewnętrzny oferuje przestronny plac manewrowy, dedykowany parking dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz pełne ogrodzenie z całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Kompleks logistyczny wyróżnia się silnym naciskiem na zrównoważony rozwój i minimalizację śladu węglowego. Zastosowanie nowoczesnych systemów, takich jak ogrzewanie oparte na pompach ciepła oraz inteligentne zarządzanie energią, znacząco obniża koszty eksploatacyjne najemców. Zastosowane rozwiązania pozwoliły obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie ekologiczności budynków komercyjnych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Gdynia City Logistics
Magazyn w Gdyni — strategiczne położenie na mapie Pomorza
Wybór odpowiedniego miejsca do prowadzenia operacji dystrybucyjnych to klucz do sukcesu w branży TSL. Prezentowany magazyn Gdynia wpisuje się w przemysłowo-portowy charakter miasta, oferując najemcom unikalne przewagi konkurencyjne. Trójmiasto to jeden z najważniejszych węzłów gospodarczych w basenie Morza Bałtyckiego, a bliskość terminali kontenerowych otwiera szerokie możliwości dla firm zajmujących się importem i eksportem. Region ten od lat przyciąga inwestorów z sektora morskiego, automotive oraz nowoczesnych technologii. Dodatkowym atutem jest dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, zasilanej przez absolwentów lokalnych uczelni wyższych, w tym Politechniki Gdańskiej. To sprawia, że magazyny pomorskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród krajowych, jak i międzynarodowych graczy.
Dostępność komunikacyjna Gdynia City Logistics
Obiekt charakteryzuje się doskonałymi parametrami dojazdowymi, co jest kluczowe dla płynności łańcuchów dostaw. Inwestycja znajduje się zaledwie 1,7 km od węzła drogi ekspresowej S6, która stanowi główną arterię komunikacyjną aglomeracji trójmiejskiej i zapewnia bezkolizyjne połączenie z autostradą A1 (Bursztynową). Dzięki temu transport towarów w kierunku południowym oraz zachodnim odbywa się niezwykle sprawnie. Dojazd do ścisłego centrum Gdyni zajmuje około 9 km, co ułatwia logistykę miejską i dystrybucję ostatniej mili. Ponadto, w odległości 21 km zlokalizowane jest międzynarodowe lotnisko, obsługujące ruch pasażerski i cargo, co stanowi istotne wsparcie dla firm o globalnym zasięgu operacyjnym.
Rynek magazynowy w regionie Pomorze / Gdańsk
Północna Polska to dynamicznie rozwijający się hub logistyczny. Lokalny rynek magazynowy napędzany jest przede wszystkim przez rosnące wolumeny przeładunków w portach morskich oraz ekspansję handlu elektronicznego. Magazyny do wynajęcia w tej części kraju pełnią często funkcję głównych centrów dystrybucyjnych na całą Skandynawię oraz kraje nadbałtyckie. Stabilna podaż nowoczesnych obiektów oraz ciągła rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej sprawiają, że Pomorze utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych rynków dla najemców poszukujących najwyższej jakości przestrzeni operacyjnej.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 22 138 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,6X12 | 6 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Gdynia City Logistics pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Pomorska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gdynia, powiat m. Gdynia, pomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 30%
- Średnia firma
- 40%
- Mała i mikro firma
- 50%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Gdynia City Logistics – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Gdynia City Logistics
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Gdynia City Logistics?
02
Gdzie znajduje się obiekt Gdynia City Logistics?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Gdynia City Logistics?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
