Rusza budowa magazynu AJS Parts pod Warszawą. Powstanie obiekt o powierzchni 30 tys. mkw.

Nowoczesny projekt logistyczny w formule „design & build”

Za realizację inwestycji odpowiada Bremer, generalny wykonawca obiektów przemysłowych i komercyjnych. Projekt powstaje w formule design & build, co oznacza pełne dopasowanie budynku do potrzeb operacyjnych inwestora.

Nowy magazyn ma wspierać rozwój działalności AJS Parts – firmy specjalizującej się w dystrybucji części samochodowych do pojazdów osobowych i dostawczych. Dzięki nowej infrastrukturze spółka zwiększy zdolności operacyjne oraz usprawni obsługę klientów w różnych krajach Europy.

Biurowiec z charakterystyczną architekturą

Integralną częścią inwestycji będzie także trzykondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni około 2 870 mkw. Obiekt wyróżni się szklaną elewacją z dekoracyjnymi elementami konstrukcyjnymi.

W projekcie zaplanowano reprezentacyjny hol wejściowy rozciągający się na wszystkie kondygnacje, który ma pełnić funkcję przestrzeni spotkań biznesowych. Na dachu biurowca powstanie taras rekreacyjny przeznaczony dla pracowników i gości.

Za projekt i kompleksową aranżację przestrzeni biurowej odpowiada firma COBU Design, która zajmie się zarówno projektem, jak i pracami wykończeniowymi oraz umeblowaniem.

Strategiczna lokalizacja przy węźle Konotopa

Inwestycja powstaje na skrzyżowaniu ulic Piwnej i Piastowskiej w Jawczycach, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Konotopa, gdzie krzyżują się ważne trasy komunikacyjne – droga ekspresowa S8 oraz Południowa Obwodnica Warszawy.

Dzięki temu obiekt będzie dobrze skomunikowany zarówno z centrum Warszawy (około 20 km), jak i z głównymi korytarzami transportowymi w Polsce.

Automatyzacja i nowoczesne systemy magazynowe

Magazyn zostanie wyposażony w rozwiązania wspierające nowoczesną logistykę, w tym:

• system automatycznych regałów AutoStore,

• systemy wysokiego składowania VNA,

• technologię Pallet Shuttle,

• wydzieloną część biurowo-laboratoryjną w standardzie Production & Manufacturing.

Zastosowanie tych rozwiązań pozwoli maksymalnie wykorzystać powierzchnię magazynu oraz usprawnić procesy operacyjne.

Ekologiczne rozwiązania i certyfikat BREEAM

Projekt uwzględnia również rozwiązania z zakresu zrównoważonego rozwoju. W planach znajdują się m.in.:

• magazyn energii,

• carporty z panelami fotowoltaicznymi,

• przygotowanie infrastruktury pod ładowarki samochodów elektrycznych,

• możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu.

Dodatkowo wokół obiektu powstaną nowe nasadzenia zieleni, ścieżka pieszo-rowerowa oraz infrastruktura rowerowa dla pracowników.

Budynek ma zostać objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good.