Rekordowe finansowanie dla portfela magazynowego Accolade w Polsce

5-letnie finansowanie i stabilny poziom LTV

Zawarta umowa gwarantuje pięcioletnie finansowanie portfelowe oraz utrzymanie wskaźnika LTV poniżej 55 proc. To kluczowy element strategii funduszu, który konsekwentnie buduje długoterminową wartość dla inwestorów.

Finansowanie składa się z dwóch części:

• 200 mln euro przeznaczonych na refinansowanie istniejącego portfela,

• 100 mln euro w formie nowej linii kredytowej na realizację kolejnych projektów.

Łącznie obejmuje ono 14 lokalizacji – 10 już funkcjonujących oraz 4 nowe, włączone do portfela ze względu na ich dojrzałość i stabilność operacyjną.

Jedna z największych transakcji na rynku magazynowym w 2025 roku

To jedno z największych refinansowań nieruchomości przemysłowych w Polsce w 2025 roku. Transakcja potwierdza silną pozycję Accolade Industrial Fund oraz atrakcyjność polskiego rynku magazynowego dla międzynarodowych instytucji finansowych.

Zaufanie banków i długofalowa strategia

– To finansowanie ma wyjątkowe znaczenie – zarówno pod względem skali, jak i momentu rynkowego. Pokazuje zaufanie Aareal Bank do sposobu, w jaki zarządzamy portfelem i rozwijamy działalność w Polsce – podkreśla Jakub Leszczyński, Transaction Director Accolade w Polsce.

Jak dodaje, pozyskane środki pozwalają zabezpieczyć stabilność portfela na kolejne lata i kontynuować ekspansję w kluczowych lokalizacjach.

Polska jako filar rozwoju Accolade

Transakcja potwierdza, że Polska pozostaje jednym z najważniejszych rynków dla Accolade. Fundusz od ponad dekady inwestuje w regionach o wysokim potencjale, dostarczając nowoczesne, certyfikowane powierzchnie magazynowe o wysokiej efektywności energetycznej, w większości w pełni wynajęte.

Silny sygnał dla rynku logistycznego

Zdaniem przedstawicieli Aareal Banku, transakcja potwierdza atrakcyjność Polski jako rynku inwestycyjnego.

– Rynek logistyczny w Polsce pozostaje dla nas strategicznie istotny. Kraj ten nadal przyciąga inwestorów, najemców i instytucje finansowe, a ten trend – w naszej ocenie – będzie się utrzymywał – podkreśla Hubert Manturzyk, dyrektor generalny Aareal Bank w Polsce.

Refinansowanie potwierdza dojrzałość polskiego sektora magazynowego oraz jego odporność na zmienność rynkową, umacniając pozycję kraju jako jednego z kluczowych hubów logistycznych w Europie.