REINO finalizuje pierwszą transakcję
Zarząd REINO Capital S.A. poinformował, że w dniu 18 czerwca 2020 r. zawarta została umowa nabycia centrum logistycznego, działającego pod nazwą Logistic City położonego w Piotrkowie Trybunalskim. W skład Centrum wchodzą nieruchomości, na których znajdują się hale magazynowe o powierzchni ok. 135 000 m kw. W ramach tego samego projektu inwestycyjnego na terenie kolejnych nieruchomości, planowane jest wybudowanie dalszych obiektów magazynowych. Ostateczna powierzchnia najmu Centrum może wynieść ponad 400 000 mkw.
Kupującym jest spółka celowa należąca do POLISH LOGISTICS (UK) LLP, platformy inwestycyjnej dla rynku magazynowego, powołanej z udziałem Grupy Grosvenor, jednego z największych prywatnych inwestorów na światowym rynku nieruchomości, zarządzającej aktywami o wartości ponad 11,9 mld GBP, oraz REINO IO Co Invest LLP, będącym wspólnym przedsięwzięciem REINO Capital S.A. oraz IO Asset Management.
Transakcja została częściowo sfinansowana kredytem bankowym udzielonym Kupującemu przez BNP Paribas Bank Polska S.A.
Transakcja ma istotne znaczenie dla REINO Capital S.A. w szczególności z uwagi na rolę REINO IO Logistics Sp. z o.o., spółki zależnej, utworzonej w ramach wspólnego przedsięwzięcia z mniejszościowym udziałem IO Asset Management, jednego z liderów na brytyjskim rynku magazynowym. REINO IO Logistics pełni w ramach platformy logistycznej kluczową rolę asset managera.
Dla docelowej wartości projektu uzyskanej po zakończeniu kolejnych faz, stałe roczne przychody REINO IO Logistics z usług asset management powinny wynosić ok. 1,5 mln EUR.
Transakcja ma również decydujące znaczenie dla dalszego rozwoju platformy POLISH LOGISTICS, w ramach której w okresie 12 – 18 miesięcy ma powstać portfel inwestycyjny na polskim rynku nieruchomości logistycznych, postrzeganym obecnie za jeden z najbardziej atrakcyjnych w Europie.