Prologis przelicza czynsze i zasoby

Na koniec I kwartału 2023 roku zasoby powierzchni magazynowej Prologisu w Polsce wyniosły 2,3 mln, a w całej Europie 22,3 mln mkw. Deweloper rozpoczął jedną inwestycję, w Wielkiej Brytanii. Wskaźnik zajętości na wszystkich rynkach, na których działa firma, wyniósł ponad 98 proc.
Prologis w I kwartale 2023 roku wynajął w całej Europie około 1 mln mkw., z czego około 257 tys. mkw. stanowiły nowe umowy, a przedłużenia – około 771 tys. mkw. Średni czynsz w obiektach dewelopera w I kwartale w Unii Europejskiej wzrósł o 2,6 proc.

Całkowita wielkość portfolio Prologisu w Europie Środkowej to 4,73 mln mkw., a umowy najmu objęły około 328 tys. mkw., w tym nowe
około 43 tys. mkw., a renegocjacje – około 191 tys. mkw. Polska jest głównym rynkiem w rejonie, z zasobami 2,3 mln mkw. Wskaźnik zajętości w I kwartale w obiektach w Polsce wynosił 97,1 proc.

Popyt na wysokiej jakości, dostosowane do potrzeb i zrównoważone powierzchnie logistyczne jest nadal wysoki. W minionym kwartale na 12 rynkach europejskich, na których działamy, wskaźnik zajętości wyniósł 98,6 proc. Biorąc pod uwagę otoczenie makroekonomiczne, nadal prowadzimy działalność z pewną dozą ostrożności. Nasza stabilna sytuacja finansowa daje nam elastyczność, pozwala na inwestycje, gdy pojawiają się takie możliwości i umożliwia koncentrację na budowaniu budynków przyszłości – komentuje Ben Bannatyne, prezes Prologis Europe.

Wśród najważniejszych umów najmu znalazła się transakcja wynajęcia przez firmę Schenker około 53 tys. mkw. w Prologis Park Prague Rudna DC18 w Czechach. Na kolejnych miejscach pod względem wielkości powierzchni najmu znalazły się umowy w Niemczech: około 42 tys. mkw. dla Lidla w Prologis Park Bergheim, około 16 tys. mkw. dla Grieshaber Logistik w Prologis Park Pulheim i około 13 tys. mkw. dla Yusen Logistics w Prologis Park Hamburg Hausbruch.

W I kwartale 2023 roku Prologis rozpoczął realizację jednej nowej inwestycji, BTS o powierzchni około 33 tys. mkw. w Wielkiej Brytanii. W analizowanym okresie deweloper nabył grunt o powierzchni około 3 tys. mkw. w Polsce oraz działkę o powierzchni około 21 tys. mkw. w Niemczech, sprzedał z kolei jeden budynek o powierzchni około 4,7 tys. mkw. w Niemczech.

źródło: materiały prasowe