Panattoni sprzedało 150 tys. mkw. magazynów pod Poznaniem. Całość zajmuje jeden najemca
Panattoni sfinalizowało sprzedaż kompleksu Panattoni Park Poznań A2 w Robakowie. Obiekt o powierzchni 150 tys. mkw. jest w całości wynajęty przez międzynarodową firmę z branży odzieżowej, która wykorzystuje go jako jedno ze swoich kluczowych centrów logistycznych w Europie.
150 tys. mkw. dla jednego najemcy
Panattoni Park Poznań A2 to jedna z największych inwestycji logistycznych w regionie. Cała powierzchnia kompleksu została wynajęta jednemu najemcy z sektora odzieżowego.
Magazyny obsługują procesy składowania i dystrybucji towarów na rynki europejskie. Duża skala obiektu, długoterminowy najem oraz lokalizacja w jednym z głównych ośrodków logistycznych Polski stanowią istotne atuty nieruchomości z perspektywy inwestycyjnej.
Sprzedaż kompleksu pozwala Panattoni uwolnić kapitał na realizację kolejnych projektów deweloperskich.
Lokalizacja przy autostradzie A2
Kompleks znajduje się w Robakowie, niespełna 19 km od centrum Poznania i około 8,5 km od skrzyżowania autostrady A2 z drogą ekspresową S11.
W pobliżu działa również terminal intermodalny oferujący bezpośrednie połączenia z portami w Hamburgu i Rotterdamie. Takie położenie umożliwia sprawną obsługę transportu krajowego oraz dystrybucję towarów do Europy Zachodniej.
Hala B z certyfikatem BREEAM Outstanding
Jednym z wyróżników inwestycji są zastosowane rozwiązania środowiskowe. Hala B o powierzchni około 82 tys. mkw., zrealizowana w formule build-to-suit, uzyskała certyfikat BREEAM Outstanding. To trzecia inwestycja Panattoni w Polsce z tak wysoką oceną.
W budynku zastosowano rozwiązania, które pozwoliły:
ograniczyć zużycie energii pierwotnej o ponad 27 proc. względem krajowych wymogów,
zmniejszyć zużycie wody o 70 proc. w porównaniu z modelem bazowym,
skierować ponad 95 proc. odpadów budowlanych do recyklingu lub odzysku.
Hala została również wybudowana bez wykorzystania PCW. Drugi budynek kompleksu, hala A, otrzymał certyfikat BREEAM Excellent.
Duże magazyny przyciągają inwestorów
Transakcja pokazuje zainteresowanie inwestorów instytucjonalnych dużymi, w pełni wynajętymi obiektami logistycznymi.
Poznań pozostaje jednym z najważniejszych rynków magazynowych w Polsce, oferując dostęp do rozwiniętej infrastruktury transportowej, zaplecza pracowniczego oraz rynków Europy Zachodniej. Dla inwestorów dodatkowym atutem są długoterminowe umowy najmu i wysokie standardy techniczne nieruchomości.
Więcej szczegółów o inwestycji Panattoni Park Poznań A2 znajdziesz tutaj Panattoni Park Poznań A2
