P3 buduje park magazynowy w Gliwicach. Docelowo niemal 100 tys. mkw.

P3 Logistic Parks rozpoczął budowę nowego parku magazynowego w Gliwicach. Pierwszy etap inwestycji zaoferuje blisko 40 tys. mkw. powierzchni, a docelowo kompleks może zostać rozbudowany do niemal 100 tys. mkw.

Pierwszy etap P3 Gliwice

P3 Gliwice powstaje na działce o powierzchni 19,2 ha. W pierwszej fazie deweloper wybuduje 39 971 mkw. powierzchni, w tym około 1900 mkw. zaplecza biurowego i socjalnego.

Inwestycja realizowana jest spekulacyjnie, czyli bez wcześniejszego zabezpieczenia całej powierzchni umowami najmu. Magazyn będzie przeznaczony m.in. dla firm z sektora logistyki, dystrybucji i lekkiej produkcji.

Docelowo niemal 100 tys. mkw.

Projekt zakłada możliwość rozbudowy obiektu o kolejne 58 967 mkw. Docelowo P3 Gliwice może więc zaoferować blisko 100 tys. mkw. powierzchni pod jednym dachem.

Budynek będzie miał 12 metrów wysokości w świetle, a nośność posadzki wyniesie 7,5 tony na mkw. Przewidziano również rezerwę mocy elektrycznej dla najemców prowadzących działalność o większym zapotrzebowaniu na energię.

Magazyny przy autostradach A4 i A1

Park powstaje przy autostradzie A4, w pobliżu węzła Gliwice-Sośnica i autostrady A1. Lokalizacja zapewnia dostęp do głównych tras transportowych prowadzących zarówno na osi wschód-zachód, jak i północ-południe.

Dzięki temu obiekt będzie mógł obsługiwać dystrybucję na rynku krajowym oraz transport na rynki europejskie.

BREEAM Excellent i rozwiązania energooszczędne

P3 zakłada certyfikację inwestycji w systemie BREEAM na poziomie Excellent. W budynku znajdą się m.in. system zarządzania BMS, oświetlenie LED ze sterowaniem DALI oraz infrastruktura do ładowania samochodów elektrycznych.