LemonTree rozpoczęło budowę kompleksu magazynowo-usługowego Stream Kraków by LemonTree. Inwestycja zaoferuje blisko 30 tys. mkw. powierzchni i powstanie w sąsiedztwie autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. Zakończenie prac zaplanowano na drugi kwartał 2027 roku.

Blisko 30 tys. mkw. powierzchni magazynowo-usługowej

Stream Kraków by LemonTree to nowy projekt łączący funkcje magazynowe, logistyczne i biurowe. Kompleks został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących elastycznej powierzchni do prowadzenia działalności operacyjnej i usługowej.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest Goldbeck, natomiast za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Grupa 5 Architekci.

Charakterystycznym elementem kompleksu będzie nowoczesna część biurowa, zintegrowana z halą magazynową. Elewację zaprojektowano z wykorzystaniem stalowych paneli i dużych przeszkleń, które mają zapewniać dostęp do światła dziennego i ograniczać nadmierne nagrzewanie pomieszczeń.

Lokalizacja przy autostradzie A4 i lotnisku Balice

Nowy kompleks powstaje w zachodniej części aglomeracji krakowskiej, w odległości około 15 km od centrum Krakowa i 6 km od lotniska Kraków-Balice.

Bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A4 zapewni dostęp do jednego z najważniejszych korytarzy transportowych w południowej Polsce, łączącego region z krajową i międzynarodową siecią drogową.

Inwestycja znajduje się również na terenie Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Lokalizacja może być atrakcyjna dla przedsiębiorstw z sektora logistyki, e-commerce, nowych technologii oraz usług dla biznesu.

Energooszczędne rozwiązania i inteligentne systemy

Stream Kraków by LemonTree zostanie wyposażony w rozwiązania mające ograniczać zużycie energii i koszty eksploatacji.

W projekcie przewidziano m.in.:

  • pompy ciepła oraz systemy wentylacji z odzyskiem ciepła,

  • instalację fotowoltaiczną z możliwością dalszej rozbudowy,

  • inteligentne sterowanie oświetleniem DALI, wykorzystujące czujniki ruchu i natężenia światła,

  • przegrody budowlane o podwyższonej izolacyjności termicznej,

  • infrastrukturę wspierającą elektromobilność.

Obiekt zostanie również wyposażony w system automatycznego rozpoznawania tablic rejestracyjnych, zabezpieczenia przeciwpożarowe oraz nowoczesne doki przeładunkowe z hydraulicznymi rampami i systemami wspomagania dokowania.

W wybranych elementach konstrukcyjnych, w tym przy wykonywaniu posadzek, zastosowane zostaną materiały o obniżonej emisyjności.

Zieleń i przestrzeń dla pracowników

W otoczeniu kompleksu zaplanowano tereny zielone z nasadzeniami drzew, krzewów i traw oraz łąkami kwietnymi.

Powstaną także strefy wypoczynku, ciąg pieszo-rowerowy i stojaki na rowery. Rozwiązania te mają poprawić komfort codziennego użytkowania obiektu i wspierać bioróżnorodność.

Zakończenie budowy w 2027 roku

Realizacja Stream Kraków by LemonTree potrwa do drugiego kwartału 2027 roku.

Nowy kompleks powiększy zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowo-usługowej w aglomeracji krakowskiej, oferując najemcom połączenie funkcji logistycznych, biurowych oraz rozwiązań zwiększających efektywność energetyczną budynku.