LCube celuje w 4 nowe lokalizacje magazynowe w 2022 r.

Deweloper magazynowy LCube planuje w 2022 r. pozyskać minimum 4 nowe lokalizacje do swojego portfolio. Będzie to oznaczało podwojenie liczby projektów realizowanych obecnie przez firmę. Na przełomie marca i kwietnia firma planuje także rozpoczęcie budowy LCube Logistic Park Szczecin Goleniów, gdzie powstanie ponad 12 tys. m2, powierzchni magazynowej wraz z zapleczem biurowym.

LCube rozpoczął działalność operacyjną w połowie ub. r., a już dziś dysponuje 4 potwierdzonymi lokalizacjami, z których budowa pierwszej - Logistic Park Rzeszów, przy międzynarodowym lotnisku Rzeszów Jasionka już się rozpoczęła. Docelowo park ma liczyć 24,4 tys. m2 powierzchni klasy A, a komercjalizację pierwszego etapu liczącego 5,7 tys. m2 zakończono przed odbiorem inwestycji, która nastąpiła na przełomie 2021 i 2022 r.

Kolejną inwestycją realizowaną przez dewelopera jest LCube Logistic Park Szczecin Goleniów, który częściowo został już skomercjalizowany i na przełomie marca i kwietnia mają się tam rozpocząć prace budowlane. Projekt zakłada wybudowanie 12 tys. m2 powierzchni magazynowej wraz z zapleczem biurowym. Największym jak dotąd obiektem w portfolio firmy jest z kolei LCube Logistic Park Wrocław Dobrzykowice, który liczy blisko 60 tys. m2. Obecnie deweloper oczekuje na wydanie pozwolenia na budowę.

„Naszym atutem jest szybki dostęp do finansowania, dzięki czemu możemy podejmować decyzje elastycznie, w zależności od tego jak kształtuje się sytuacja na rynku. Wiadomo, że łatwych inwestycji w branży magazynowej jest coraz mniej, a o najlepsze działki konkurują liderzy rynkowi. Jak widać po pozyskanych projektach, dzięki bardzo dobrej znajomości rynku możemy się jednak pochwalić naprawdę ciekawym portfolio, co dla firmy o tak krótkim stażu jest na pewno sukcesem. Nie zwalniamy jednak tempa i szukamy nowych wyzwań na bardzo konkurencyjnym rynku. W tym roku mamy ambitny plan pozyskać minimum 4 nowe lokalizacje. A jedną z nich - w okolicach Poznania mamy już nawet wstępnie zarezerwowaną” – mówi Adrian Biesaga, członek zarządu, Head of Development w LCube.

LCube ma już potwierdzoną lokalizację dotyczącą możliwej inwestycji w Strzelcach Opolskich i pracuje nad pozyskaniem kolejnej działki – tym razem w zachodniej części Poznania, która liczy około 60 hektarów. Jednocześnie firma stawia na zróżnicowane portfolio. Choć szczególne zainteresowanie spółka wykazuje gruntami w okolicach Warszawy, na Górnym Śląsku i w Polsce Zachodniej.

,,Obecnie skupiamy się na najbardziej rozwiniętych rynkach, szczególnie na zachodzie Polski, co jest związane z trendem przenoszenia się z Niemiec najemców właśnie do tego regionu. W przyszłości chcemy jednak być także obecni na ścianie wschodniej. Śledzimy postępy budowy trasy Via Carpatia, ale również sytuację międzynarodową. Od tych czynników będzie zależała ostateczna decyzja dotycząca zaangażowania się w tamtym regionie” – podsumowuje Adrian Biesaga z LCube.

LCube poza skutecznym pozyskiwaniem nowych projektów, chce by znakiem rozpoznawczym firmy była troska o środowisko i realizacja strategii zrównoważonego rozwoju. Jak podkreśla deweloper wszystkie obiekty wybudowane przez LCube będą certyfikowane w systemie BREEAM i będą stawiały na ekologiczne i energooszczędne rozwiązania.