LCube buduje portfolio

LCube chce w 2023 roku pozyskać łącznie osiem działek pod projekty magazynowe. Deweloper do końca 2024 roku chce dostarczyć na rynek 200 tys. mkw. w ramach parków logistyczno-produkcyjnych.
Deweloper jest już właścicielem kolejnej działki w Dobrzykowicach pod Wrocławiem, firma zabezpieczyła też dwie inne lokalizacje pod Krakowem i w okolicach Warszawy.

Plan minimum LCube na ten i przyszły rok, zakłada oddanie do użytkowania oraz rozpoczęcie prac o łącznej powierzchni 100 tys. mkw. powierzchni magazynowej, przy jednoczesnym zabezpieczeniu umowami najmu około 150 tys. mkw. magazynów, zarówno już wybudowanych, jak i pozostających w realizacji.

"Długoterminowo, chcemy podwajać co roku powierzchnię oddawaną do użytkowania. Oznacza to, że w 2025 roku będziemy dysponowali potencjałem do dostarczenia 400 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej na rynek. Nasze projekty mają się wyróżniać nowoczesnym podejściem do zastosowanych rozwiązań, zwiększoną nośnością posadzek i standardem wysokości hal wynoszącym 12 m w świetle hal." – zapowiada Adrian Biesaga członek zarządu, head of Development w LCube.

Zakupiona w styczniu działka w Dobrzykowicach o powierzchni 13 ha ma potencjał na wybudowanie 62 tys. mkw. i jest zlokalizowana bezpośrednio przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz działki, na której powstaje obiekt LCube Wrocław East. LCube prowadzi też rozmowy dotyczące pozyskania kolejnych projektów na rynku śląskim, mazowiecki, trójmiejskim oraz na ścianie zachodniej.

"W najbliższym czasie powinniśmy sfinalizować kolejne zakupy. Interesujemy się obecnie głównymi rynkami, które mają w naszych analizach największy potencjał wzrostowy. Bardzo zaawansowane rozmowy dotyczą Katowic i zachodniej Polski, gdzie dotychczas nie byliśmy obecni. Szukamy też bardzo intensywnie lokalizacji na rynku warszawskim oraz w centralnej Polsce, m.in. w okolicach Łodzi, ale również Trójmiasta. Gdy wchodziliśmy na rynek w 2020 roku, pierwszymi naszymi lokalizacjami był Rzeszów i Szczecin." – przypomina Adrian Biesaga.

LCube, oprócz inwestycji LCube Wrocław East II, która ma liczyć ponad 62 tys. mkw., realizuje aktualnie cztery inne projekty: LCube Wrocław East (około 60 tys. mkw.), LCube Rzeszów Airport (25,8 tys. mkw.), oraz LCube Mszczonów (około 33 tys. mkw.) i LCube Szczecin Goleniów o powierzchni 12 tys. mkw. Do tych projektów wkrótce mają dołączyć: inwestycja w okolicach Warszawy, oraz nowy park logistyczny pod Krakowem. Deweloper buduje zróżnicowane portfolio, które będzie się składało zarówno z mniejszych obiektów (około 10 tys. mkw.), poprzez średnie magazyny (50 tys. mkw.) po tradycyjne big boxy w parkach logistycznych (powyżej 100 tys. mkw.).

źródło: materiały prasowe