LCube buduje Logistic Park Poznań

Park przemysłowo-magazynowy powstanie na działce o powierzchni 50 ha, w zachodniej części Poznania. LCube zaczyna budowę swojego największego obiektu logistycznego w Polsce.

Obiekt powstanie w zachodniej części Poznania.
Na 50 ha powstanie pięć nowoczesnych hal logistycznych klasy A, o powierzchni prawie 265 tys. mkw. 
Pierwszy magazyn o powierzchni 134 tys. mkw. będzie gotowy w III kw. 2024 roku.
Prace budowlane rozpoczną się w lipcu 2023 r. 

LCube zapowiedział realizację kolejnej inwestycji. Nowy park magazynowy powstanie na działce o powierzchni 50 ha, zlokalizowanej w zachodniej części Poznania.

Inwestycja w Poznaniu będzie naszym największym jak dotąd projektem. Parku przemysłowo-magazynowy z uwagi na położenie i wielkość, będzie idealnym miejscem dla branży e-commerce. Obiekt będzie mógł pełnić rolę magazynu ostatniej mili dla rynku poznańskiego – mówi Michał Stachura, członek zarządu, Head of Finance w LCube.

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a aktualnie trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę.

W ramach inwestycji powstanie pięć budynków magazynowych:

hala A – 133 985 mkw.,
hala B – 30 427 mkw.,
hala C – 48 122 mkw.,
hala D – 46 275 mkw. 
hala E – 5 856 mkw.

Deweloper rozpoczął rozmowy dotyczące komercjalizacji poznańskiej inwestycji.

Województwo wielkopolskie od wielu lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze strony najemców magazynowych.

Głównymi atutami regionu są bliskość zachodniej granicy, a także rozwinięta sieć dróg oraz autostrada A2.

W całym 2021 roku firmy wynajęły w regionie ponad 1 mln nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Motorem napędowym poznańskiego rynku są przede wszystkim firmy z sektorów e-commerce, handlu tradycyjnego oraz logistycy.

W Poznaniu brakuje dziś powierzchni dostępnej od zaraz, a poziom pustostanów w pierwszym kwartale tego roku utrzymywał się na bardzo niskim poziomie, poniżej 3 proc.

LCube oprócz Logistic Park Poznań - nowego centrum logistycznego w Poznaniu, realizuje aktualnie cztery inne inwestycje:

LCube Logistic Park Rzeszów o powierzchni 25 tys. mkw.,
LCube Logistic Park Szczecin Goleniów, o powierzchni ponad 12 tys. mkw.,
LCube Logistic Park Wrocław Dobrzykowice o powierzchni prawie 60 tys. mkw.
LCube Logistic Park Mszczonów o powierzchni ok. 33 tys. mkw.
LCube realizuje strategię polegającą na budowie zróżnicowanego portfolio, które będzie się składało zarówno z mniejszych obiektów (około 10 tys. mkw.), poprzez średnie magazyny (50 tys. mkw.) po tradycyjne big boksy w parkach logistycznych (powyżej 100 tys. mkw.).

Wszystkie obiekty będą certyfikowane w systemie BREEAM i będą stawiały na ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, a spółka stworzyła już własną strategią ESG.