Kraków umacnia swoją pozycję na logistycznej mapie Polski. Fundusz LOG IN, zarządzany przez Theoreim, przejął nieruchomość przemysłową w Nowej Hucie w formule sale-and-leaseback. To już druga inwestycja tej platformy na polskim rynku.
Nieruchomość została wybudowana w 2001 roku i zmodernizowana w 2008 roku. Oferuje m.in.:
Dotychczasowy właściciel pozostaje użytkownikiem obiektu, podpisując nową 10-letnią umowę najmu typu triple net lease.
Oznacza to, że najemca odpowiada za koszty operacyjne, utrzymanie oraz ewentualne naprawy, co zwiększa przewidywalność przychodów dla inwestora.
Magazyn znajduje się we wschodniej części Krakowa, w przemysłowej dzielnicy Nowa Huta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrady A4, jednego z kluczowych korytarzy transportowych południowej Polski.
Nowy właściciel planuje przeprowadzenie modernizacji środowiskowej obiektu. Wśród analizowanych działań znajdują się:
Działania te wpisują się w strategię odpowiedzialnego inwestowania funduszu.
Zakup w Krakowie to druga inwestycja LOG IN w Polsce – pierwsza została zrealizowana w Tychach.
Transakcja wzmacnia obecność funduszu w Europie Środkowo-Wschodniej i potwierdza rosnące znaczenie Polski jako rynku dla kapitału logistycznego.
Polski rynek magazynowy pozostaje atrakcyjny dla zagranicznych inwestorów dzięki rozwojowi infrastruktury, silnemu zapleczu przemysłowemu oraz rosnącemu popytowi na nowoczesne powierzchnie logistyczne.
Inwestycja w Krakowie pokazuje, że także rynki regionalne – poza największymi hubami – skutecznie przyciągają duże, międzynarodowe fundusze.
Najpopularniejsze tagi
Podobne aktualności
