Harden Construction zakończył swój pierwszy projekt w Warszawie

HARDEN CONSTRUCTION, Generalny Wykonawca powierzchni przemysłowych, zakończył budowę nowoczesnej hali magazynowej City Logistics Warsaw VI o powierzchni około 18 tys. mkw. Był to debiut Harden Construction na warszawskim rynku przestrzeni magazynowych.

City Logistics Warsaw VI to inwestycja o powierzchni blisko 18 tys. mkw., łączący funkcje magazynowe i produkcyjne. Magazyn znajduje się przy ulicy Nieświeskiej 48  w Warszawie, zaledwie 8 kilometrów od centrum miasta i tyle samo od trasy S8 łączącej Warszawę z Białymstokiem i Wrocławiem. Obiekt jest również położony blisko największego portu lotniczego w Polsce – do lotniska im. Fryderyka Chopina jest/dzieli go 16 km.

Harden Construction prowadził prace w formule Zaprojektuj i Wybuduj. Budowa rozpoczęła się z końcem 2023 roku i trwała 7 miesięcy. Był to jednocześnie debiut generalnego wykonawcy na stołecznym rynku.

– Budowa City Logistics Warsaw VI jest naszym debiutem na warszawskim rynku i kolejnym kamieniem milowym w rozwoju firmy. Budynek jest zlokalizowany w granicach miasta co sprawia, że jego najemcy będą mogli w efektywny sposób realizować obsługę stołecznego rynku. Prace w terenie zurbanizowanym są jednak pewnym wyzwaniem. Mała ilość miejsca wymagała od nas efektywnego zarządzania terenem porozbiórkowym. Składowanie materiałów budowlanych było utrudnione co oznacza, że dostawy musiały być bardzo dobrze skoordynowane i wykonane na czas. Konieczne były również przekładki sieci, które wymagały od nas koordynacji i współpracy ze służbami – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

City Logistics Warsaw VI to w sumie blisko 18 tys. mkw obejmujące halę magazynową, pompownie, portiernie. Dodatkowo wokół budynku znajdzie się blisko hektar terenów zieleni. W budynku jest również 25 doków magazynowych, a na terenie obiektu znajduje się 35 placów manewrowych i 159 miejsc parkingowych dla aut osobowych.

Harden Construction zadbał o to, aby budowa obiektu w jak najmniejszym stopniu wpłynęła na środowisko naturalne. Podczas realizacji generalny wykonawca korzystał z nowoczesnych technologii oraz materiałów dostarczanych od lokalnych dostawców, co znacząco wpływa na zmniejszenie śladu węglowego. W obiekcie zastosowano rozwiązania technologiczne pozwalające kontrolować zużycie mediów, takich jak energia elektryczna, woda, czy też ciepło. Co ciekawe, zrezygnowano z tradycyjnego ogrzewania gazowego i zastosowano system MPEC, czyli podłączono magazyn do miejskiej sieci ciepłowniczej. Dodatkowo konstrukcja dachu została wzmocniona i przygotowana do zainstalowania paneli fotowoltaicznych. Na przyszłego najemcę obiektu czekają także ładowarki do samochodów elektrycznych i zielone strefy relaksu.

– Rozwiązania środowiskowe to nie PR, ale wymierne korzyści dla użytkowników obiektu. Zastosowaliśmy systemy pomagające kontrolować i zarządzać zużyciem mediów, co korzystnie wpływa na rachunek ekonomiczny. Są to też rozwiązania, które wyprzedzają przyszłe regulacje dotyczące wpływu budynków na środowisko, które będą coraz bardziej rygorystyczne. Ekologiczne i środowiskowe rozwiązania, które obecnie wydają się być kosztowne, w rzeczywistości są inwestycją w przyszłość – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.

Wszystkie powyższe rozwiązania pozwolą na uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent.