Ecologistics wynajmuje 44,5 tys. mkw. w parku 7R i EQT pod Pragą

Ecologistics, międzynarodowy operator logistyczny należący do Goodcang Holdings, wynajął 44,5 tys. mkw. powierzchni w EQT Park Prague North w Czechach. To pierwszy wspólny projekt deweloperski 7R i EQT Real Estate. Nowy magazyn będzie obsługiwał lokalny i transgraniczny handel internetowy.

44,5 tys. mkw. dla jednego najemcy

Ecologistics podpisał długoterminową umowę najmu obejmującą całą większą halę w EQT Park Prague North. Obiekt będzie wykorzystywany do magazynowania, kompletowania zamówień oraz świadczenia usług fulfillment dla firm z sektora e-commerce.

Nowa lokalizacja zwiększy możliwości operacyjne Ecologistics w Czechach i wesprze obsługę klientów na innych rynkach europejskich. W magazynie zatrudnienie znajdzie około 100 osób.

Obecnie trwają prace związane z dostosowaniem powierzchni do potrzeb najemcy. Rozpoczęcie działalności operacyjnej zaplanowano na najbliższe miesiące.

Park logistyczny o powierzchni 56,6 tys. mkw.

EQT Park Prague North znajduje się w miejscowości Lužec nad Vltavou, przy autostradzie D8, zapewniającej połączenie Pragi z północną częścią Czech i Niemcami.

Kompleks obejmuje dwie hale o powierzchniach:

• 44 500 mkw. – w całości wynajętą przez Ecologistics,

• 12 100 mkw. – przeznaczoną na działalność logistyczną i lekką produkcję.

Łączna powierzchnia parku wynosi 56 600 mkw. Budynki oferują 12 metrów wysokości składowania oraz nośność posadzki na poziomie 7 ton na mkw.

Inwestycję zrealizowano spekulacyjnie, bez wcześniejszego zabezpieczenia powierzchni umowami najmu. Pierwszego dużego najemcę pozyskano bezpośrednio po zakończeniu budowy.

Fotowoltaika i certyfikacja BREEAM Excellent

Park został zaprojektowany z uwzględnieniem rozwiązań ograniczających zużycie energii. Obiekty wyposażono w instalację fotowoltaiczną o mocy 320 kWp, oświetlenie LED oraz system zarządzania budynkiem BMS.

Przewidziano również możliwość montażu dodatkowych paneli fotowoltaicznych, ładowarek samochodów elektrycznych i pomp ciepła.

Projekt przechodzi obecnie proces certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.

Pierwsza wspólna inwestycja 7R i EQT Real Estate

EQT Park Prague North jest pierwszym wspólnym przedsięwzięciem deweloperskim 7R i EQT Real Estate w Czechach.

Inwestorem i właścicielem nieruchomości jest fundusz EQT Exeter Europe Logistics Value Fund IV. Czeski oddział 7R odpowiadał za rozwój projektu, uzyskanie pozwoleń, realizację budowy oraz wsparcie procesu komercjalizacji.

Wynajem 44,5 tys. mkw. przez Ecologistics należy do największych transakcji najmu powierzchni logistycznej zawartych w ostatnich miesiącach w aglomeracji praskiej.