Duża inwestycja w Rudzie Śląskiej. Powstanie 48 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej

W Rudzie Śląskiej powstanie nowy kompleks magazynowo-produkcyjny o powierzchni około 48 tys. mkw. Projekt MDC2 Park Ruda Śląska zostanie zrealizowany na terenie poprzemysłowym przy ul. Bałtyckiej i ma odpowiadać przede wszystkim na potrzeby firm z sektora lekkiej produkcji, logistyki oraz nowych technologii.

Poprzemysłowy teren zyska nowe funkcje

Nowa inwestycja powstanie w miejskiej części Rudy Śląskiej, na terenie typu brownfield. Projekt zakłada przekształcenie wcześniej wykorzystywanego obszaru przemysłowego w nowoczesne zaplecze dla biznesu.

Kompleks będzie przeznaczony przede wszystkim dla firm prowadzących działalność logistyczną i lekką produkcję, w tym przedsiębiorstw wykorzystujących zautomatyzowane procesy oraz zaawansowane technologicznie linie produkcyjne.

48 tys. mkw. w sercu Górnego Śląska

Docelowo inwestycja zaoferuje około 48 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej.

Jednym z ważniejszych atutów projektu będzie zabezpieczenie 7 MW mocy przyłączeniowej. Dostęp do odpowiedniej infrastruktury energetycznej ma szczególne znaczenie dla najemców z sektora high-tech, automatyki oraz produkcji wymagającej dużego i stabilnego zapotrzebowania na energię.

Zaledwie 1,3 km od autostrady A4

MDC2 Park Ruda Śląska powstanie w pobliżu jednego z najważniejszych korytarzy transportowych południowej Polski. Od węzła Chorzów Batory na autostradzie A4 inwestycję dzielić będzie około 1,3 km, czyli około pięciu minut jazdy.

A4 zapewnia bezpośrednie połączenie m.in. z:

• Wrocławiem,
• Opolem,
• Krakowem,
• Rzeszowem,
• granicą z Niemcami,
• wschodnią częścią kraju.

Położenie w centrum Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii dodatkowo ułatwi dystrybucję w obrębie jednego z największych rynków konsumenckich i przemysłowych w Polsce.

Miejska lokalizacja ułatwi dostęp do pracowników

Jedną z przewag projektu będzie jego położenie w zwartej strukturze miejskiej. W pobliżu funkcjonuje rozwinięta sieć komunikacji publicznej, co ma ułatwić pracownikom codzienny dojazd do obiektu.

Ruda Śląska znajduje się pomiędzy największymi miastami aglomeracji, w tym Katowicami, Zabrzem, Chorzowem i Gliwicami. Dzięki temu przyszli najemcy zyskają dostęp do dużego rynku pracy oraz wykwalifikowanej kadry związanej z przemysłem, logistyką i nowymi technologiami.

Brownfield zamiast kolejnych terenów pod zabudowę

Realizacja inwestycji na terenie poprzemysłowym wpisuje się w trend ponownego wykorzystywania gruntów po wcześniejszej działalności przemysłowej.

Takie projekty pozwalają rozwijać nowe powierzchnie biznesowe bez konieczności zajmowania kolejnych niezabudowanych terenów. Jednocześnie umożliwiają wykorzystanie istniejącej infrastruktury i przywrócenie gospodarczej funkcji obszarom, które wcześniej utraciły swoje pierwotne przeznaczenie.

Górny Śląsk nadal przyciąga logistykę i produkcję

Region pozostaje jednym z najważniejszych ośrodków przemysłowo-logistycznych w Polsce. Firmy wybierające Górny Śląsk zwracają uwagę nie tylko na dostęp do autostrad A1 i A4, ale także na dużą bazę pracowników, rozbudowaną infrastrukturę oraz możliwość prowadzenia działalności blisko największych miast aglomeracji.

Nowy projekt w Rudzie Śląskiej ma wykorzystać właśnie te przewagi, łącząc miejską lokalizację, 48 tys. mkw. powierzchni oraz 7 MW dostępnej mocy przyłączeniowej.