W miejscowości Sokołów pod Warszawą rozpoczęła się budowa nowoczesnego parku logistycznego VRE Janki. Projekt realizowany jest we współpracy z Hines oraz Kajima Poland. Inwestycja ma wzmocnić zaplecze magazynowe aglomeracji warszawskiej i odpowiedzieć na utrzymujący się popyt na nowoczesne powierzchnie logistyczne.
Powstanie 30 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni
W ramach projektu powstanie hala magazynowa o powierzchni około 30 000 mkw. Oddanie obiektu do użytkowania zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o firmach poszukujących nowoczesnych i energooszczędnych powierzchni magazynowych, które mogą być elastycznie dostosowane do indywidualnych potrzeb operacyjnych.
Certyfikat BREEAM Excellent i rozwiązania ESG
Duży nacisk położono na kwestie związane ze zrównoważonym rozwojem. Obiekt będzie ubiegał się o certyfikację BREEAM na poziomie Excellent.
W ramach inwestycji przewidziano m.in.:
- instalację fotowoltaiczną na dachu,
- stacje ładowania samochodów elektrycznych,
- strefy relaksu dla pracowników,
- rozwiązania ograniczające zużycie energii.
Dzięki temu park ma spełniać oczekiwania najemców stawiających na nowoczesne i ekologiczne zaplecze logistyczne.
Lokalizacja przy najważniejszych trasach
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie. Park logistyczny VRE Janki powstaje przy ul. Sąsiedzkiej w Sokołowie, w bezpośrednim sąsiedztwie dróg ekspresowych S8 i S7 oraz niedaleko autostrady A2.
Taka lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Warszawy oraz sprawną obsługę dostaw na kierunkach:
- północ–południe (Gdańsk – Kraków),
- wschód–zachód (Warszawa – Berlin),
- Dolny Śląsk i Polska północno-wschodnia.
Dzięki temu obiekt może pełnić funkcję zarówno miejskiego centrum dystrybucyjnego, jak i regionalnego hubu logistycznego.
Warszawa pozostaje kluczowym rynkiem logistycznym
Region warszawski niezmiennie należy do najważniejszych lokalizacji magazynowych w Polsce. Korzysta z dużego rynku konsumenckiego, rozwiniętej infrastruktury drogowej oraz strategicznego położenia w centrum kraju.
Jednocześnie nowa podaż powierzchni magazynowych pozostaje ograniczona, co sprawia, że nowoczesne projekty w najlepszych lokalizacjach nadal cieszą się dużym zainteresowaniem najemców.
Doświadczony zespół odpowiada za realizację inwestycji
Za realizację projektu odpowiada Kajima Poland, firma specjalizująca się w budownictwie przemysłowym i logistycznym. Generalny wykonawca podkreśla, że obiekt zostanie zrealizowany zgodnie z wysokimi standardami jakości, bezpieczeństwa oraz zrównoważonego budownictwa.
W projekt zaangażowany jest również Hines, który wnosi doświadczenie zdobyte przy realizacji i zarządzaniu milionami metrów kwadratowych powierzchni logistycznych na całym świecie.
Nowoczesne centrum logistyczne dla aglomeracji warszawskiej
VRE Janki ma stanowić atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni magazynowej w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy.
Połączenie strategicznej lokalizacji, wysokiego standardu technicznego oraz rozwiązań wspierających efektywność energetyczną sprawia, że projekt wpisuje się w aktualne potrzeby rynku logistycznego i może stać się jednym z ważniejszych punktów dystrybucyjnych w regionie Warszawy.
Magazyn do wynajęcia
Więcej szczegółów o inwestycji VRE Janki znajdziesz tutaj
VRE Janki Magazyny do wynajęcia – Janki i okolice