Duża inwestycja magazynowa pod Warszawą. Budowa właśnie wystartowała

W miejscowości Sokołów pod Warszawą rozpoczęła się budowa nowoczesnego parku logistycznego VRE Janki. Projekt realizowany jest we współpracy z Hines oraz Kajima Poland. Inwestycja ma wzmocnić zaplecze magazynowe aglomeracji warszawskiej i odpowiedzieć na utrzymujący się popyt na nowoczesne powierzchnie logistyczne.

Powstanie 30 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni

W ramach projektu powstanie hala magazynowa o powierzchni około 30 000 mkw. Oddanie obiektu do użytkowania zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku.

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o firmach poszukujących nowoczesnych i energooszczędnych powierzchni magazynowych, które mogą być elastycznie dostosowane do indywidualnych potrzeb operacyjnych.

Certyfikat BREEAM Excellent i rozwiązania ESG

Duży nacisk położono na kwestie związane ze zrównoważonym rozwojem. Obiekt będzie ubiegał się o certyfikację BREEAM na poziomie Excellent.

W ramach inwestycji przewidziano m.in.:

• instalację fotowoltaiczną na dachu,
• stacje ładowania samochodów elektrycznych,
• strefy relaksu dla pracowników,
• rozwiązania ograniczające zużycie energii.

Dzięki temu park ma spełniać oczekiwania najemców stawiających na nowoczesne i ekologiczne zaplecze logistyczne.

Lokalizacja przy najważniejszych trasach

Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie. Park logistyczny VRE Janki powstaje przy ul. Sąsiedzkiej w Sokołowie, w bezpośrednim sąsiedztwie dróg ekspresowych S8 i S7 oraz niedaleko autostrady A2.

Taka lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Warszawy oraz sprawną obsługę dostaw na kierunkach:

• północ–południe (Gdańsk – Kraków),
• wschód–zachód (Warszawa – Berlin),
• Dolny Śląsk i Polska północno-wschodnia.

Dzięki temu obiekt może pełnić funkcję zarówno miejskiego centrum dystrybucyjnego, jak i regionalnego hubu logistycznego.

Warszawa pozostaje kluczowym rynkiem logistycznym

Region warszawski niezmiennie należy do najważniejszych lokalizacji magazynowych w Polsce. Korzysta z dużego rynku konsumenckiego, rozwiniętej infrastruktury drogowej oraz strategicznego położenia w centrum kraju.

Jednocześnie nowa podaż powierzchni magazynowych pozostaje ograniczona, co sprawia, że nowoczesne projekty w najlepszych lokalizacjach nadal cieszą się dużym zainteresowaniem najemców.

Doświadczony zespół odpowiada za realizację inwestycji

Za realizację projektu odpowiada Kajima Poland, firma specjalizująca się w budownictwie przemysłowym i logistycznym. Generalny wykonawca podkreśla, że obiekt zostanie zrealizowany zgodnie z wysokimi standardami jakości, bezpieczeństwa oraz zrównoważonego budownictwa.

W projekt zaangażowany jest również Hines, który wnosi doświadczenie zdobyte przy realizacji i zarządzaniu milionami metrów kwadratowych powierzchni logistycznych na całym świecie.

Nowoczesne centrum logistyczne dla aglomeracji warszawskiej

VRE Janki ma stanowić atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni magazynowej w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy.

Połączenie strategicznej lokalizacji, wysokiego standardu technicznego oraz rozwiązań wspierających efektywność energetyczną sprawia, że projekt wpisuje się w aktualne potrzeby rynku logistycznego i może stać się jednym z ważniejszych punktów dystrybucyjnych w regionie Warszawy.

Więcej szczegółów o inwestycji VRE Janki znajdziesz tutaj VRE Janki