Czesi kupują centrum logistyczne LPP

Fundusz Reico Long Lease, powiązany z Česką spořitelną, przejął centrum logistyczne w Bydgoszczy należące do LPP. Obiekt ma ponad 100 tys. mkw. powierzchni i wynajmuje go międzynarodowa sieć odzieżowa.

Zmienili się właściciele jednej z większych powierzchni logistycznych w województwie kujawsko-pomorskim. Obiekt należący dotąd do LPP Distribution Center został sprzedany na rzecz funduszu Reico Long Lease, zarządzanego przez Reico IS EAM z grupy bankowej Česká spořitelna (Erste Group).

Hala, zlokalizowana w Bydgoszczy, została oddana do użytku w pierwszym kwartale 2022 roku. Całkowita powierzchnia najmu przekracza 103 tys. mkw., a budynek spełnia wymagania certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Excellent. Najemcą pozostaje międzynarodowa sieć z branży odzieżowej.

Transakcja wpisuje się w szerszy trend inwestowania funduszy zagranicznych w obiekty magazynowe w Polsce. Długoterminowo wynajęte nieruchomości o wysokim standardzie ekologii i stabilnym najemcy wciąż są atrakcyjnym aktywem, mimo rosnących kosztów finansowania i niepewności gospodarczej.

Obsługą prawną procesu sprzedaży zajmował się zespół kancelarii Greenberg Traurig kierowany przez Filipa Janeczkę (Counsel), przy wsparciu Mateusza Rydzewskiego (Senior Associate) i Justyny Kozik (Associate). Kwestie finansowe nadzorowała partnerka Agnieszka Stankiewicz, a całość projektu koordynował wspomniany Karol Brzoskowski.

Reico IS, będący zarządcą funduszu Long Lease, zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych na terenie Europy Środkowo-Wschodniej. W ostatnich latach fundusz ten koncentruje się na nabywaniu aktywów długoterminowo wynajętych, wpisujących się w model „core+”.

Kwota transakcji nie została ujawniona.