CTP zbuduje szósty park logistyczny w Warszawie
Deweloper CTP ogłosił swoją szóstą inwestycję produkcyjno-logistyczną w regionie Warszawy: CTPark Warsaw Nowy Konik. Nowy park przemysłowo-logistyczny obejmie cztery magazyny o łącznej powierzchni ponad 76 300 mkw., a rozpoczęcie budowy zaplanowano na pierwszy kwartał 2025 roku.
Piotr Flugel, Dyrektor Zarządzający CTP Poland, wyjaśnia:
„Stabilny popyt na warszawskim rynku magazynowym oraz wysoka chłonność nowej powierzchni zachęcają nas do dalszych inwestycji w regionie. CTPark Warsaw Nowy Konik powstanie na działce o powierzchni około 13 hektarów, zapewniając dostęp do głównych szlaków transportowych w Europie. To idealna lokalizacja dla firm, które chcą usprawnić swoją sieć dystrybucji i dotrzeć do kluczowych rynków konsumenckich w Europie Środkowo-Wschodniej.”
Na początku przyszłego roku CTP rozpocznie budowę pierwszego budynku kompleksu CTPark Warsaw Nowy Konik. Magazyn WNKO01 o powierzchni ponad 10 600 mkw. zostanie dostarczony w nowym formacie – CTBox. Oznacza to, że pod jednym dachem znajdą się przestrzenie z showroomami, biurami i magazynami zaprojektowane z myślą o logistyce ostatniej mili, działalności badawczo-rozwojowej (R&D), lekkiej produkcji oraz przemyśle high-tech. Budynek będzie składał się z odrębnych modułów o powierzchni około 500 m² każdy. CTP planuje uruchomić pierwszy etap już w III kwartale 2025 roku.
Patrycja Makowska, Business Developer w CTP Poland, wyjaśnia:
„Pozostałe magazyny będziemy rozwijać etapowo. Oprócz WNKO01 zamierzamy zbudować jeszcze trzy obiekty o powierzchniach odpowiednio 26 900 mkw., 21 000 mkw. oraz 17 800 mkw.. Będą one zróżnicowane pod względem formatów – obok CTBox, oferującego mniejsze moduły, powstaną również CTFlex (nieco większe moduły) oraz duże przestrzenie – każde z gotowymi rozwiązaniami typu „pod klucz”. Oprócz elastyczności przestrzeni istotną kwestią dla najemców jest dostępność dużych przyłączy mocy. W CTPark Warsaw Nowy Konik zapewnimy to, osiągając już w pierwszym etapie nawet 5 MW. Pozwoli to zaspokoić potrzeby zarówno obiektów produkcyjnych, jak i infrastruktury technologicznej naszych klientów.”
CTPark Warsaw Nowy Konik, ze względu na swoje położenie jedynie 22 km od Warszawy, umożliwi także lepsze wykorzystanie zasobów najemców: usprawniając działalność biznesową, zwłaszcza w modelu omnichannel, a także redukując koszty transportu i emisje.
Działka, na której powstanie inwestycja, została zakupiona przez CTP w drugim kwartale 2024 roku w ramach szerszej akwizycji obejmującej pół miliona mkw. gruntów.
