Magazyny do wynajęcia Swobodnia

Lista obejmuje obiekty magazynowe i hale produkcyjne klasy A dostępne do wynajęcia w regionie Mazowieckie, od głównych deweloperów parków logistycznych (Panattoni, GLP, 7R, Hillwood, Prologis, Logicor, CTPark, MountPark). Możesz filtrować ofertę po powierzchni, mieście i deweloperze. Dostępność modułów aktualizujemy regularnie — szczegółową ofertę i terminy potwierdza broker.

Stawki najmu magazynów klasy A w Polsce mieszczą się typowo w przedziale 3,5–6,0 EUR/m²/miesiąc dla obiektów existing, w zależności od regionu, klasy technicznej, długości kontraktu i wielkości modułu. Do stawki najmu należy doliczyć service charge (opłaty eksploatacyjne) na poziomie 15–25% wartości czynszu. Dla projektów BTS stawka jest negocjowana indywidualnie.

Typowy okres najmu dla magazynów existing wynosi 5 lat z opcjami przedłużenia. Dla projektów BTS (Build-to-Suit) minimalny okres to zazwyczaj 10 lat. Dłuższy kontrakt pozwala wynegocjować niższą stawkę najmu, większy rent-free period oraz bonus na fit-out. Krótsze kontrakty (1–3 lata) są dostępne ale po wyższej stawce.

Dla najemcy — nie. Pośrednictwo, dobór ofert, organizacja wizji lokalnych, negocjacje warunków najmu i wsparcie przy umowie są bezpłatne. Wynagrodzenie naszego biura pochodzi od wynajmującego (dewelopera lub właściciela obiektu).