Obiekt produkcyjno - przemysłowy

Na sprzedaż: Budynek produkcyjno-przemysłowy |
Dwukondygnacyjny budynek produkcyjny z rozbudowanym zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowany na terenie przemysłowym w niewielkiej spokojnej miejscowości na Mazowszu. Odległość do A1 - 15km, odległość do węzła A2/A2 - 65 km, Warszawa -135 km, Łódż - 95 km
Obiekt po gruntownym remoncie i modernizacji przeprowadzonej w 2018 roku.
Podstawowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa budynku: 3 310,95 m²
Powierzchnia działki: 7 166 m² (prawo użytkowania wieczystego do 2089 r.)
 
Przeznaczenie w studium: obszar o funkcjach produkcyjno-magazynowych i usługowych. Brak obciążeń w dziale III i IV księgi wieczystej (brak hipotek i roszczeń).
Miejscowość w woj mazowieckim.
odległości do:
Kutno - 23 km
Łódź - 95 km
Warszawa - 135 km
Autostrada A1 - 15 km , węzeł A2/A1 - 65 km
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, sąsiedztwo zabudowy produkcyjnej i handlowo-usługowej, Powiatowy Urząd Pracy w pobliżu — dobry dostęp do lokalnego rynku pracy.
Cena ofertowa 4 970 000 zł stanowi 68% wartości rynkowej potwierdzonej operatem szacunkowym z listopada 2024 r.
Istnieje możliwość nabycia całego działającego przedsiębiorstwa wraz z linią produkcyjną i kontaktami handlowymi — szczegóły do indywidualnych ustaleń.

Dwukondygnacyjny obiekt przemysłowy wybudowany w 1968 r., gruntownie zmodernizowany w 2018 r.

Konstrukcja uprzemysłowiona, dach dwuspadowy, ściany murowane.
Powierzchnia użytkowa: 3 310,95 m²
Powierzchnia zabudowy: 1 836 m²
Kubatura: 15 195 m³
Wysokość: 10,52 m
Kondygnacje: 2 nadziemne
Infrastruktura techniczna:
Własna stacja transformatorowa
Dwie instalacje fotowoltaiczne (2 × 50 kV)
Przyłącze energetyczne, wodociąg, kanalizacja
Gaz — własny zbiornik naziemny
Własna kotłownia gazowa
Układ przestrzenny budynku umożliwia elastyczną aranżację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb nowego właściciela — zarówno w zakresie funkcji produkcyjnej, magazynowej, jak i biurowo-usługowej. Obiekt posiada rozbudowane zaplecze socjalno-biurowe gotowe do użytkowania.