Ożarów Mazowiecki kompleks budynków 2 225 mkw.

Do sprzedania działka o powierzchni 4 477 mkw. wraz z budynkiem prosperującego Hotelu pracowniczego o powierzchni 1 600 mkw. - 60 miejsc noclegowych oraz budynku magazynowego o powierzchni 980 mkw. (obecnie wynajmuje go jedna z większych sieci marketów spożywczych) w Ożarowie Mazowieckim.

Nieruchomość znajduje się w północno‑wschodniej części Ożarowa Mazowieckiego, ok. 15 km od centrum Warszawy, przy bocznej ulicy odchodzącej od głównej arterii – ul. Poznańskiej (DK2/S8/A2).

Budynek o powierzchni 268 mkw. idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą. Obecnie wynajęty pod hurtownie.

Na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna z mocą 40 KW. Dodatkowym atutem jest duży parking na 60 aut.

Status gruntu użytkowanie wieczyste do marca 2090 roku.

Wynikająca wartość inwestycyjna:

• Świetna ekspozycja – połączenie lokalizacji przy DK2/S8 i obecność usług na parterze sprawiają, że obiekt przyciąga ruch zarówno lokalny, jak i tranzytowy.
• Gotowa infrastruktura – przestrzeń komercyjna z parkingiem, monitoringiem, pełnymi instalacjami i dostępem do usług (sklep, paczkomat, hurtownie).
• Elastyczność wykorzystania – możliwość adaptacji na biura, magazyny, sklepy, usługi.
• Stabilność najmu, wynikająca z obecności stałych najemców (Carrefour, paczkomat).