Magazyn produkcyjny przy A2 i A1

Warszawa, Ursynów, Kaliska


Warunki handlowe

Cena 8 800 000 PLN
VAT 23%
Dostępne od b.d.
Obciążone hipoteką Nie

Parametry

Powierzchnia całkowita 2 288,00 m2
Powierzchnia magazynowa 1 052,00 m2
Powierzchnia biurowa 160,00 m2
Powierzchnia działki 2 288,00 m2
Rok budowy 2017

Hala z funkcją produkcyjną.

Budowa - 2017r.
Lokalizacja przy węźle skrzyżowań autostrad A1 i A2
Powierzchnia działki 15 440 m²
Powierzchnia zabudowy 2 288 m² - w tym 160 m2 powierzchni biurowo/socjalnej

Wysokość w części produkcyjnej: 15 m

Wysokość w części magazynowej: 5-6 m

Teren utwardzony: 3000m2

Możliwość składowania na powietrzu na powierzchni około 2000m2

Opis obiektu:
Budynek produkcyjno - magazynowy z wydzieloną powierzchnią biurową.

Obiekt z możliwością rozbudowy (gotowe projekty w różnych wariantach), jest projekt wraz z pozwoleniem na budowę obiektu biurowego  na działce.

Zakład  przeznaczony pod produkcję ciężką,  głównie elementów stalowych, posiadającą wysokie pomieszczenia hal produkcyjnych, suwnice o wysokim udźwigu, zaplecze spawalnicze, lakiernicze, śrutowni, pomieszczenia magazynowe, możliwość rozbudowy obiektu, pozwolenie na budowę budynku biurowego na terenie nieruchomości.

Odległość od najbliższych bocznic kolejowych
Kutno - 22 km - od zakładu 
Zgierz - 27 km - od zakładu 

                                            

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE
 
Nośność posadzki w części A  10 Ton
Energia elektryczna: moc przyłączeniowa 246 kW
Energia zasilana ze stacji transformatorowej 400 kVA
Żuraw obrotowy Vetter 2t ( hala produkcyjno – magazynowa  hala )
Suwnica pomostowa GH 8t. (nowa hala 2017r.)
Suwnica pomostowa GH 5T  (nowa hala 2017r.)
Suwnica pomostowa GH 30T (nowa hala 2017r.
Nośność posadzki 10 Ton
lakiernia (stara hala) wyposażona w
- stacjonarny odciąg spawalniczy KAMPER
- system napowietrzania malarni - system odciągu malarni. pomieszczenie/śrutownia     

CZĘŚĆ BIUROWO – SOCJALNA – OPIS
1) biuro kierownika - powierzchni około 8m2, wysokość około 2,7m
2) Sala konferencyjna – powierzchnia około 11,2 m2, wysokość około 2,7m
4) Biuro projektowe –  powierzchni około 23,7m2, wysokość około 2,7m
5) WC 4m²
6 )Korytarz 14m²
Pomieszczenia socjalne
7) sień + komunikacja 15,36m²
8) szatnia 27,26m²
9) pomieszczenie socjalne kuchnia + stołówka 17,29 m²
11) toalety 13,14m²
12) łazienka, prysznice 25,92m²

STANDARD
Wysokość składowania 10,00 m
Siatka słupów
Posadzka Bezpyłowa
Nosność posadzki
Doki 0
Rampy rozładunkowe b.d.
Brama poziom "0" Tak
Wentylacja Tak
Świetliki Tak
Oświetlenie Tak
Media
Prąd Tak
Siła Tak
Przydział mocy 246 kW
Gaz Tak
Ogrzewanie Inne
Woda Miejska
Kanalizacja CO miejskie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu Nie
Monitoring Nie
Klapy dymowe b.d.
Czujniki dymu b.d.
Tryskacze b.d.
Alarm b.d.
Teren ogrodzony Tak
DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Plasota

Specjalista ds. Nieruchomości


Zadzwoń

(22) 185 35 60
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem magazynu 716/OMS/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.