❗❕ Grunt inwestycyjno-przemysłowy 11,34 ha ❕❗

Podzborów


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 113 422,00 m2
Cena 15 195 000 PLN
Cena za 1 m2 134 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Tak
Przeznaczenie Przemysł, Usługi, Rolne, Inne

Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.

Działka o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny wysokiego składowania lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną. Teren umożliwia wybudowanie centrum logistycznego oraz hurtowni. 

Posiadana dokumentacja dla tego obszaru obejmuje: warunki zabudowy, rysunki techniczne.

Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji ze względu na posiadane sąsiadujące grunty o łącznej powierzchni 8 ha.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów 

Identyfikator działki (Teryt): 300703_2

Obręb: 0012

Wymiary: szerokość min 119 m, szerokość maks. 239 m 700 mb., długość min 591 mb., długość maks. 745 mb.

Klasy gleby: RV, RVI, PsV, PsVI

Stan Planistyczny: WZ

Dane z WZ: 

Rodzaj inwestycji: Budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej

Powierzchnia zabudowy budynku: maks. 5 000 mkw.

Wysokość zabudowy: 12 m

Powierzchnia biologicznie czynna: min 30% powierzchni terenu inwestycji

Możliwa zabudowa: 80%

Szerokość elewacji frontowej: maks. 70 mb.

Liczba kondygnacji: b.d.

Wskaźnik intensywności zabudowy: b.d.

KW: jest, obciążenia

Toczące się postępowania administracyjne: tak

Przeznaczenie części działki przy drodze wojewódzkiej nr 470: Budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej

Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15000 KW), Internet

Dojazd: od strony dróg publicznych:

- drogi wojewódzkiej nr 470 oraz drogi gminnej.

Rodzaj drogi: asfaltowa

Od strony północno-zachodniej działki znajduje się rów melioracyjny prowadzący do rzeki Żabianka.

WZ dodatkowe informacje:

a) minimalna liczba miejsc postojowych - 80,

b) dostęp do drogi publicznej - należy zapewnić z istniejącej drogi o nr ewid. działki 158 (droga wojewódzka).

Dla zainteresowanych istnieje możliwość wystąpienia o WZ według zapotrzebowania.

Można zakupić kompleks sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni  19.5644 ha lub ok 24,76 ha.

DORADCA DS. NAJMU

Alina Orłowska

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek


Zadzwoń

(22) 452 46 90
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 940/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.