Grunt inwestycyjno-przemysłowy 11,34 ha

Podzborów


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 113 422,00 m2
Cena 16 496 748 PLN
Cena za 1 m2 145 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Tak
Przeznaczenie Przemysł, Usługi, Rolne, Inne

Do zaoferowania grunt inwestycyjno-przemysłowy o powierzchni 11,34 ha.

Grunt znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.

Grunt o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny wysokiego składowania lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną. Teren umożliwia wybudowanie centrum logistycznego oraz hurtowni. 

Posiadana dokumentacja dla tego obszaru obejmuje: warunki zabudowy, rysunki techniczne.
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji ze względu na posiadane sąsiadujące grunty o łącznej powierzchni 8 ha.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

  • Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,
  • Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,
  • Klasy gleby: RV, RVI, PsV, PsVI,
  • Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 000 KW), Internet,
  • KW: jest, obciążenia,
  • Toczące się postępowania administracyjne: tak,
  • Dojazd: od strony dróg publicznych - drogi wojewódzkiej nr 470 oraz drogi gminnej,
  • Rodzaj drogi: asfaltowa,
  • Od strony północno-zachodniej działki znajduje się rów melioracyjny prowadzący do rzeki Żabianka.

Stan planistyczny: 

  • Studium,
  • Wydane Warunki Zabudowy,
  • Rodzaj inwestycji: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej,
  • Przeznaczenie części działki przy drodze wojewódzkiej nr 470: budowa budynku usługowego w zakresie hotelarstwa i gastronomii oraz zjazdu z drogi wojewódzkiej,
  • Powierzchnia zabudowy budynku: maks. 5 000 mkw.,
  • Wysokość zabudowy: 12 m,
  • Powierzchnia biologicznie czynna: min 30% powierzchni terenu inwestycji,
  • Możliwa zabudowa: 80%,
  • Szerokość elewacji frontowej: maks. 70 mb.,
  • Liczba kondygnacji i wskaźnik intensywności zabudowy b.d.

WZ dodatkowe informacje:

  • minimalna liczba miejsc postojowych - 80,
  • dostęp do drogi publicznej - należy zapewnić z istniejącej drogi o nr ewid. działki 158 (droga wojewódzka).

Dla zainteresowanych istnieje możliwość wystąpienia o WZ według zapotrzebowania.
Można zakupić kompleks sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 19,56 ha lub ok 24,76 ha.

Opiekun oferty

Alina Orłowska

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek


Zadzwoń

LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 940/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.