❗❕ Grunt Inwestycyjno-Przemysłowy 8 253 mkw. ❕❗

Lokalizacja:
Działka położona jest w dogodnej lokalizacji, blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Odległość do największych miast wynosi około 100 km: Poznań, Wrocław, Łódź. Dogodne połączenie z autostradą A2 zapewnia łatwy dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych.

Opis i Przeznaczenie:
Grunt o wszechstronnym przeznaczeniu, idealny do realizacji różnorodnych inwestycji przemysłowych i gospodarczych. Potencjalny inwestor ma możliwość wybudowania na działce hal produkcyjnych, magazynów, placówek naukowo-badawczych, laboratoriów czy firm farmaceutycznych.

Możliwość Powiększenia:
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji o dodatkowe 16 ha.

Podsumowanie:
Działka inwestycyjno-przemysłowa w pobliżu Kalisza to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do realizacji swoich projektów. Dogodna lokalizacja, łatwy dostęp do autostrady oraz możliwość różnorodnego wykorzystania terenu sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Potencjał rozwoju dodatkowego obszaru stanowi dodatkowy atut tej propozycji.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów
Identyfikator działki (Teryt): 300703_2
Obręb: 0012
Klasy gleby: RVI, RVI

Stan Planistyczny: Studium
Wysokość zabudowy: maksymalna wysokość nie powinna przekraczać 20 m, dopuszcza się wprowadzenie dominant architektonicznych przekraczających tę wysokość.
Przeznaczenie działki: Tereny rozwoju działalności gospodarczej, w tym produkcji, składów, magazynów i usług.

Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 000 KW), Internet.

KW: jest, obciążenia
Toczące się postępowania administracyjne: tak

Dojazd: od strony dróg publicznych - drogi wojewódzkiej nr 470 i drogi gminnej.
Rodzaj dróg: asfaltowa

Dodatkowe informacje:
Zaświadczenie o rewitalizacji - Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji.
Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 0,8253 ha (...) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.