Grunt Inwestycyjny w Pruszkowie

Pruszków


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 7 334,00 m2
Cena 2 530 000 PLN
Cena za 1 m2 345 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Nie
Przeznaczenie b.d.

Oferta Gruntu Inwestycyjnego w Pruszkowie - Doskonała Okazja dla Projektów Biznesowych

Pragnę zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę gruntu inwestycyjnego położonego w Pruszkowie, w dzielnicy Bąki przy ulicy Tęczowej. Powierzchnia całkowita wynosi  7.334 mkw.

Nieruchomość składa się z dwóch działek. Pierwsza z nich o powierzchni 4.460 mkw. znajduje się w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznaczona symbolem U11, co wskazuje na jej przeznaczenie pod zabudowę usługowo-magazynową. Druga działka o powierzchni 2.874 mkw., oznaczona symbolem ZP-7 tereny zieleni publicznej z możliwością przeznaczenia na parking.

Dostęp do nieruchomości zapewniony jest drogą szutrową od ulicy Tęczowej.

Teren przylega od strony trasy A2, co dodatkowo podnosi jego wartość inwestycyjną. Istnieje również planowana droga techniczna, co sugeruje rozwój infrastruktury w najbliższej przyszłości, otwierając nowe możliwości dla przedsiębiorstw.
Dzięki zróżnicowanej powierzchni oraz przeznaczeniu działek, nieruchomość ta nadaje się doskonale zarówno dla inwestycji komercyjnych, jak i magazynowo - logistycznych.

To niepowtarzalna okazja dla przedsiębiorców poszukujących odpowiedniej przestrzeni pod swoje projekty biznesowe. Przedmiotowa nieruchomość z doskonałą lokalizacją, dogodnym dojazdem i rozwijającą się infrastrukturą. 

Skorzystaj z tej wyjątkowej możliwości i zainwestuj w przyszłość już dziś!

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, Gmina Pruszków, miejscowość Pruszków
Identyfikator działki(Teryt): 142102_1.0007.10/19
Obręb: 07
Powierzchnia: 4.460 mkw
Kształt: nieregularny
Wymiary: Szerokość: 57 Długość: 128,66
Klasy gleby: RIIIa
Ukształtowanie działki: płaska
Stan Planistyczny: MPZP


Dane z planu:

  • Wysokość zabudowy: 15 metrów
  • Powierzchnia biologicznie czynna: 15%
  • Możliwa zabudowa: 85%
  • Liczba kondygnacji: 3
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: 2,5

Przeznaczenie działki:

  • Zabudowa usługowa
  • Zabudowa jednorodzinna

 
Identyfikator działki(Teryt): 142102_1.0007.10/18
Obręb: 07
Powierzchnia: 2.874 mkw
Kształt: nieregularny
Wymiary: Szerokość: 57 Długość: 50,42
Klasy gleby: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb
Ukształtowanie działki: płaska
Stan Planistyczny: MPZP


Dane z planu:

  • Wysokość zabudowy: -
  • Powierzchnia biologicznie czynna: 70%
  • Możliwa zabudowa: -
  • Liczba kondygnacji: -
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: -


Przeznaczenie działki:

  • przeznaczenie podstawowe: zieleń publiczna w formie zieleni miejskiej urządzonej, naturalnej i zadrzewień;
  • przeznaczenie dopuszczalne: na terenie ZP-7 parking urządzony w poziomie terenu.
     
    Pozostałe informacje dla obydwu działek:
    Pozwolenie na budowę: nie
    Wydana WZ: nie
    KW: tak, czysta
    Toczące się postępowania administracyjne: brak
    Media:  w drodze: woda/kanalizacja/gaz/prąd
    Ogrodzenie: brak
    Dojazd: gminna
    Dostęp do komunikacji miejskiej: pkp, autobus,
    Rodzaj drogi: polna
DORADCA DS. NAJMU

Jolanta Morawska

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek


Zadzwoń

(22) 185 31 20
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 888/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.