Małopolskie Chrzanów grunt PU 27 ha

Grunt inwestycyjny na sprzedaż - Chrzanów

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Chrzanowie, przy ulicy Powstańców Styczniowych.

Na terenie znajduje się funkcjonujący zakład rozbioru drobiu, co może stanowić atrakcyjny punkt wyjścia do dalszej działalności produkcyjnej lub przetwórczej.

Nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale rozwojowym, zlokalizowana w dobrze skomunikowanej okolicy, w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 933. Nieruchomość zapewnia dogodne warunki do kontynuacji działalności gospodarczej lub elastycznej adaptacji pod różnorodne cele przemysłowe czy logistyczne.

Idealna propozycja dla inwestorów zainteresowanych rozwojem branży spożywczej, produkcyjnej lub przetwórczej w regionie.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Małopolskie, Powiat Chrzanowski, miejscowość Chrzanów,
• Identyfikator działki (Teryt): 120303_4.0001,
• Ukształtowanie działki: płaska, lekko nachylona,
• Media: woda (miejska, dwa ujęcia głębinowe - własne), oczyszczalnia ścieków (własna), prąd i gaz na działce,
• KW: jest, obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXV/250/2020 RADY MIEJSKIEJ W CHRZANOWIE z dnia 20 października 2020 r.,
• Oznaczenie w planie "2-8PU" i "6U",
• Przeznaczenie terenu: obiekty produkcyjne, zabudowa usługowa, składy, magazyny, zachowanie i rozwój funkcji produkcyjnych i usługowych,
• Przeznaczenie dopuszczalne: inwestycje celu publicznego z zakresu infrastruktury technicznej, linii kolejowych i dróg, ochrony przeciwpowodziowej,
• Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%, przy czym w terenie 6PU 50%,
• Maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%, przy czym w terenie 6PU 30%,
• Minimalna intensywność zabudowy: 0,001, przy czym dla terenu 3PU 0,1,
• Maksymalna intensywność zabudowy: 1,2, przy czym dla terenu 3PU 1,0.