Do sprzedania 3 działki inwestycyjne - budowlane w centrum Lubina, przy ulicy KEN oraz drodze S3, na przeciwko marketu Castorama.
Zjazd bezpośrednio z drogi krajowej 323 (ulica KEN). Świetna lokalizacja na dużą firmę lub salon samochodowy.
Plan zagosopodarowania mówi:
§ 63. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 52.U, 69.U ustala się:
2. Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa usługowa.
3. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, zieleń urządzona, ścieżki rowerowe, parkingi, w tym podziemne, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, garaże nadziemne oraz obiekty i urządzenia określone w § 12 ust. 2 pkt. 4, 5, 6. 4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się realizację zabudowy usługowej z zakresu usług handlu detalicznego gastronomii, obsługi komunikacji (w tym warsztaty naprawcze i stacje paliw) oraz usług rzemieślniczych,
2) dopuszcza się realizację usług uciążliwych,
3) wskazuje się, że teren oznaczony symbolem 69.U znajduje się w zasięgu stanowiska archeologicznego, w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić zasady określone w § 16 ust. 10,
4) zakazuje się realizacji budynków gospodarczych,
5) ustala się maksymalną wysokość:
a) zabudowy usługowej – 12,0 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne),
b) garaży nadziemnych – 6,0 m (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna),
6) maksymalna wysokość posadzki parteru – 1,0 m licząc od poziomu gruntu rodzimego,
7) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej,
8) ustala się maksymalną intensywność zabudowy – 1,0,
9) ustala się minimalną intensywność zabudowy – 0,4,
10) ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków usługowych – 20 m,
11) ustala się minimalna powierzchnię biologicznie czynną – 15% powierzchni działki budowlanej.
5. Zasady scalania i podziału nieruchomości objętych planem:
1) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 400 m2 ,
2) ustala się, że front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż – 12 m,
3) ustala się, że kąt położenia granicy nowo wydzielanych działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego powinien wynosić 200 –1600 . Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 39 – Poz. 5593
6. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
1) zgodnie z ustaleniami § 23 i § 24.
Cena do negocjacji.