Teren inwestycyjny np. pod elektrownię

Sarnów


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 159 400,00 m2
Cena 1 750 000 PLN
Cena za 1 m2 11 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Nie
Przeznaczenie inne

Do sprzedania działka gruntu zabudowana domem jednorodzinnym oddanym do użytku w 2004 roku na działce o powierzchni 2,06 ha. Posiadłość położona w gminie Widawa, województwie łódzkim. Przez posesję przepływa rzeka Widawka.
Wraz z nieruchomością na sprzedaż również młyn elektryczny w pełni wyposażony oraz działki z lasem i łąkami o powierzchni 11,05 ha, a także działki po obu stronach rzeki Widawki o powierzchni 2,55 ha.
Całkowita powierzchnia działek do sprzedaży to 15,94 ha.

Jedną z wielu możliwości jakie oferuje posiadłość jest zbudowanie elektrowni wodnej na którą zrobiony jest już wstępny projekt oraz możliwość wsparcia funduszy z Unii Europejskiej. Młyn w pełni wyposażony i do niedawna funkcjonował produkując mąkę na potrzeby okolicznych piekarni i ludności. Do młyna doprowadzone przyłącze kablowe od transformatora, przekrój kabla 120 yky2 (duża moc przesyłowa).

Obiekt idealny pod budowę elektrowni wodnej o wydajności około 150 kW/h. Zapewnia to szybki nurtu rzeki oraz różnica poziomów około 2 metrów. Dawniej istniał tam młyn wodny, a obecnie dzięki temu iż obie strony rzeki należą do sprzedawanej posiadłości nie istnieje ryzyko żadnych problemów z sąsiadami podczas ujarzmiania rzeki (nie potrzeba ich zgody).

Kolejną z możliwości jest założenia stawów hodowlanych lub stadniny koni, ponieważ łąki stanowią powierzchnię 6 ha w jednym kawałku przy samej rzece.

Obecnie prosperuje agroturystyka ściągająca klientów z pobliskich miast, którzy szukają ciszy i spokoju na łonie natury. Na wyposażeniu znajdują się kajaki i organizowane spływy kajakowe. Jest to idealny teren wypoczynkowy.

Dom posiada trzy główne kondygnacje:
I kondygnacja – parter jest często wynajmowany kajakarzom. Składa się z 2 przestronnych pokoi dla gości, w sumie mogące pomieścić 11 osób. Kuchnia letnia wraz z 2 spiżarkami,
2 łazienki: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic, garderoba, pralnia oraz 3 schowki.
II kondygnacja – część najbardziej reprezentacyjna nieruchomości, duży salon 87 metrów, kominek, 2 sypialnie, 1 łazienka, kuchnia z jadalnia, garderoba oraz hol.
III kondygnacja – piętro to wynajmowane jest na długookresowe najmy dla pracowników okolicznych firm. Składa się z 3 dużych pokoi posiadających 3, 6 i 8 łóżek, 2 łazienek: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic oraz 2 kuchnie.
Dom o powierzchni 360 m2 został wykończony w wysokim standardzie, wyposażony i zbudowany z materiałów najwyższej jakości. Stolarka w domu robiona na zamówienie łącznie z parkietem na podłogach z dębu. Wszystkie parapety w oknach, drzwi oraz futryny są drewniane. Wszystko wykonane zostało z dębu na wymiar. Na pierwszej i drugiej kondygnacji z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz nieruchomości znajdują się drzwi i futryny które zostały wykonane z dębu. Klatki schodowe oraz poręcze również są dębowe.

Dodatkowym atutem domu jest to, zostały zamontowane na dachu 5 solarów słonecznych z dwoma zbiornikami w sumie na 500 litrów wody. Dom posiada piec na biomasę o mocy 60 kW. Całość instalacji jest bardzo ekologiczna i bardzo tania w utrzymaniu. Jest to system bardzo wydajny, a przede wszystkim przyjazny środowisku. Grubość murów zewnętrznych wynosi 0,5 metra. Dom zabezpieczony jest instalacją odgromową.

Na działce znajduje się również drugi dom z bala i cegły o powierzchni 120 m2, który wymaga odnowienia. Na posesji znajdują się również dwa murowane garaże z warsztatem.
Dom wkomponowany w pięknie zagospodarowaną i ogrodzoną działkę w zakolu rzeki Widawka. Wokół posesji rosną różnego rodzaju drzewa iglaste i liściaste. Dom znajduje się w odosobnieniu z pięknym widokiem na las i rzekę, gdzie można delektować się ciszą i spokojem.
Nieruchomość w całości pięknie zaaranżowana, gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

DORADCA DS. NAJMU

Elżbieta Perz

Specjalista ds. nieruchomości


Zadzwoń

525 230 611
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 270/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.