GRUNT INWESTYCYJNY NA WILANOWIE

Grunt inwestycyjny na sprzedaż - Warszawa, Wilanów

Grunt inwestycyjny pod zabudowę usługowa lub usługowo-mieszkaniowa U4 o pow. ok.8000 m2

Dopuszczalna wysokość zabudowy 15 m , 3,5 kondygnacji, powierzchnia biologicznie czynna 50%, wsp . intensywności zabudowy 1. 
Media : gaz – istnieje wzdłuż ul.Przyczółkowej 
woda miejska – istnieje wzdłuż ul.Przyczółkowej                                     energia el.: w sąsiedztwie działki linia energetyczna średniego napięcia 
kanalizacja: w planach MPWiK 2020-2021 
W kwartale Mj 19 dopuszczone szambo

Przygotowanie infrastrukturalne:  

Dojazd: Dostęp do gruntów z ul. Przyczółkowej może być realizowany przez wewnętrzną, równoległą ulicę (do wybudowania) w przynajmniej 2 wariantach:

1. odcinkiem zachodnim, od Przyczółkowej 152 o długości ok.400m,

2. odcinkiem wschodnim, ulicami Dobrodzieja (8KUL), 6KUL ,44KUD .

Odcinek nieutwardzony ul. Dobrodzieja do skrzyżowania z 6KUL wynosi ok.250 m .

3. istnieje wykonany na zlecenie właściciela i zatwierdzony przez ZDM w 2012 roku  projekt dojazdu w formie skrzyżowania z sygnalizacją świetlną ulic 45KUL z 8KUL, umożliwiający bezpośrednie  włączenie się w ulice Przyczółkową w odległości ok 150 m od gruntów.

Woda : istnieją projekty zasilania w wodę terenu oraz na potrzeby placu budowy , uzgodnione z MPWiK. 
Kanalizacja : w bliskich planach MPWiK (2020-2021), w budowie kolektor w ulicy Rosochatej, przypuszczalny rok skanalizowania terenu 2020-2021.

Decyzje podziałowe: Obszar gruntów został podzielony na wniosek właściciela zgodnie z mpzp i zatwierdzony przez Biuro Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy