Płońsk teren pod przemysł i usługi

Grunt inwestycyjny na sprzedaż - Płońsk, ul. Henry Ford I

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 0,61 ha, położony w Płońsku przy ulicy Henry-ego Forda I. Działka znajduje się w rejonie o dużym potencjale rozwojowym, w otoczeniu terenów przemysłowych i usługowych, co czyni ją idealnym miejscem pod szeroki zakres inwestycji gospodarczych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod obiekty produkcyjne i zabudowę usługową. Dopuszcza się również realizację składów i magazynów, centrów wystawienniczo-logistycznych, wystawienniczo-handlowo-konferencyjnych, usługowo-handlowych oraz centrów konferencyjno-hotelowych, a także usług handlowych w formie targowisk. Tak szerokie możliwości zagospodarowania terenu dają inwestorowi dużą elastyczność w planowaniu przyszłego projektu.

Działka ma regularny kształt, jest płaska i posiada dogodny dostęp do drogi publicznej z dwoma wjazdami. Na działce znajdują się media – energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz – co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny aktywności gospodarczej, dzięki czemu obszar ten rozwija się dynamicznie i sprzyja lokowaniu nowych przedsięwzięć biznesowych.

Doskonała komunikacja:

• Odległość do Warszawy: ok. 65 km (czas dojazdu ok. 55–60 minut),
• W odległości ok. 3 km przebiega trasa krajowa nr 7 (S7) – główny korytarz północ–południe, łączący Gdańsk z Warszawą,
• Droga wojewódzka nr 632 w odległości 1 km,
• Wygodny dostęp do dróg lokalnych i węzłów komunikacyjnych.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płoński, miast Płońsk,
• Identyfikator działki (Teryt): 142001_1.0217,
• Media: gaz, kanalizacja, Internet, woda i prąd na działce,
• KW: jest, obciążona,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr LXXIV/548/2018 RADY MIEJSKIEJ W PŁOŃSKU z dnia 11 października 2018 roku,
• Oznaczenie w planie "1PU",
• Przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne i zabudowa usługowa,
• Dopuszczenie realizacji: składów i magazynów, centrów wystawienniczo – logistycznych, wystawienniczo – handlowo – konferencyjnych, usługowo - handlowych i centrów konferencyjno – hotelowych, usług handlowych w formie targowisk, budynków gospodarczych i garaży,
• Maksymalna wysokość zabudowy: 40 m, z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 8 m,
• Forma dachów: spadziste o nachyleniu głównych połaci dachu do 300 lub dachy płaskie,
• Maksymalna intensywność zabudowy: 5,0,
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 80% powierzchni działki budowlanej,
• Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 10% powierzchni działki budowlanej,
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku usługowego: 300 m,
• Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2 000 mkw.

Położenie nieruchomości w sąsiedztwie ważnych szlaków komunikacyjnych, a jednocześnie w rozwijającym się obszarze przemysłowo-usługowym, sprawia, że grunt ten stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów planujących działalność w branży magazynowej, produkcyjnej, logistycznej lub usługowej.