Grunt pod zabudowę usługowo-magazynową z WZ

Grunt inwestycyjny na sprzedaż - Warszawa, Włochy, ul. Perlonowa

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3 366 mkw., zlokalizowany w dzielnicy Włochy przy ul. Perlonowej w Warszawie.

Dla nieruchomości wydane zostały aktualne Warunki Zabudowy (WZ), co pozwala na szybką realizację inwestycji bez konieczności oczekiwania na miejscowy plan zagospodarowania. Zgodnie z warunkami zabudowy, teren przeznaczony jest pod działalność usługową, magazynową oraz składową, co czyni go idealną propozycją dla firm z branży logistycznej, transportowej, e-commerce czy lekkiej produkcji.

Działka położona jest w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części dzielnicy Włochy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty magazynowe i usługowe, co sprzyja rozwojowi działalności komercyjnej. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska – autobusy oraz kolej SKM i WKD, a także główne arterie drogowe Warszawy, takie jak al. Jerozolimskie, ul. Łopuszańska oraz trasa S2 i S8. Taka lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do centrum Warszawy, lotniska Chopina oraz wyjazdu w kierunku autostrad A2 i S7.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m. st. Warszawa, Dzielnica Włochy, ul. Perlonowa,
• Identyfikator działki (Teryt): 146517_8.0704,
• Klasy gleby: RIIIb, W,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, PLK, autobus, tramwaj, 
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

Stan planistyczny:

• Studium,
• Wydane Warunki Zabudowy (WZ) decyzja nr 83/08 z dnia 30 kwietnia 2008 r.,
• Przeznaczenie działki: usługi, teren składów i magazynów,
• Wysokość zabudowy: 12 m,
• Liczba kondygnacji: 3,
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 31%.

To doskonała okazja dla inwestora szukającego terenu pod zabudowę magazynową, usługową lub logistyczną w stolicy.