Serock, teren przemysłowo-usługowy 1,07 ha

Grunt inwestycyjny na sprzedaż - Serock

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny zlokalizowany w Serocku (woj. mazowieckie), w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdów na drogi krajowe DK61 i DK62.

Doskonała lokalizacja w rejonie o rosnącym potencjale gospodarczym sprawia, że nieruchomość stanowi idealne miejsce do realizacji inwestycji w sektorze przemysłowym, usługowym oraz logistycznym.

Nieruchomość charakteryzuje się szerokim zakresem możliwego zagospodarowania. Dzięki korzystnemu położeniu oraz elastycznemu przeznaczeniu, grunt doskonale nadaje się pod zabudowę przemysłową, obiekty magazynowe, hale produkcyjne czy inne przedsięwzięcia komercyjne.

Jednym z kluczowych atutów oferty jest bezpośredni dostęp do dróg krajowych DK61 i DK62, co zapewnia świetną komunikację z Warszawą, Ostrołęką, Wyszkowem oraz pozostałymi regionami kraju. Lokalizacja w Serocku – dynamicznie rozwijającym się obszarze z rosnącą aktywnością gospodarczą – dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną terenu.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Serock,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_4.0010,
• Klasy gleby: RIVb, LzVI,
• Media: prąd na działce, Internet,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: polna.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 109/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,
• Oznaczenie w planie "P/U2",
• Przeznaczenie działki: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej,
• Przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne wbudowane w budynki produkcyjne, magazynowe bądź usługowe,
• Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych,
• Wysokość budynków: do 16 m,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,6,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2 000 mkw.

Bliskość miasta oraz rozwinięta sieć transportowa zapewniają szybki dostęp do zaplecza usługowego, pracowniczego oraz komunikacyjnego. Oferowany teren stanowi propozycję skierowaną do inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale komercyjnym, korzystnym układzie komunikacyjnym oraz przyszłościowej lokalizacji.