Rawa Mazowiecka zabudowa przemysłowa 3,14 ha

Grunt inwestycyjny na sprzedaż - Pokrzywna

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony na obrzeżach miasta Rawa Mazowiecka, w miejscowości Pokrzywna.

Działka jest idealna pod zabudowę magazynową oraz produkcyjną, stanowiąc doskonałą propozycję dla inwestora szukającego terenu w strategicznej lokalizacji. Grunt znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 707, łączącej Rawę Mazowiecką a Skierniewice, co zapewnia świetny dojazd i widoczność. Do zjazdu na trasę S8 dzieli ją zaledwie 4 km, co zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak supermarket, sklepy spożywcze, stacja paliw, a centrum Rawy Mazowieckiej oddalone jest o około 5 km. To doskonała lokalizacja dla inwestycji w sektorze przemysłowym lub logistycznym.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Rawski, Gmina Rawa Mazowiecka, miejscowość Pokrzywna,
• Identyfikator działki (Teryt): 101304_2.0028,
• Klasy gleby: RV, RVI, LsV,
• Media: gaz na działce, prąd i Internet możliwość przyłączenia,
• KW: jest, obciążona,
• Toczące się postępowanie administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
  
• Dojazd: droga wojewódzka,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXIII/139/16 RADY GMINY RAWA MAZOWIECKA z dnia 27 października 2016 r.,
• Oznaczenie w planie "28.74.P" i "28.66.R,RL",
• Przeznaczenie "28.74.P": tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
• Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 70%,
• Udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: co najmniej 10 % działki budowlanej,
• Wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,1 do 1,5,
  
• W budynkach o funkcji produkcyjnej, składów i magazynów dopuszcza się realizację pomieszczeń o funkcji handlu o udziale powierzchni użytkowej do 10% i powierzchni sprzedaży do 400 mkw.,
• Wielkość działki budowlanej: minimum 2 000 mkw. przy zachowaniu szerokości frontów działki od strony drogi publicznej minimum 20 m,
• Obowiązuje zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko,
• Zakaz podziałów wymagających zwiększenia liczby zjazdów z dogi wojewódzkiej nr 707.