Grunt inwestycyjny na sprzedaż - Wierzbica
Na sprzedaż grunt inwestycyjny przemysłowo-usługowy położony w miejscowości Wierzbica, blisko Serocka, w strefie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność przemysłową, produkcyjną, magazynową oraz składową.
Nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, położona jest w atrakcyjnej lokalizacji – w pobliżu drogi krajowej DK61, z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych oraz w bliskiej odległości od Serocka.
To doskonała propozycja dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, magazynowej lub transportowej, a także dla inwestorów poszukujących terenu pod centrum logistyczne.
Duży potencjał rozwojowy, świetne skomunikowanie i dostęp do infrastruktury technicznej sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych gruntów przemysłowych w regionie.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,
Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,
Klasy gleby: RIVb, RV, RVI, Br/RIVb, Br/RV,
Na terenie znajdują się zabudowania,
Media: prąd, woda, kanalizacja i Internet na działce,
Dwa niezależne Trafo, zasilające teren,
KW: jest, brak obciążenia,
Toczące się postępowania administracyjne: brak,
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
Dojazd: droga gminna,
Rodzaj drogi: asfaltowa.
Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,
Oznaczenie w planie "P/U1",
Przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i/lub zabudowy usługowej,
Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych,
Wysokość zabudowy: do 16 m,
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,7,
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%,
Minimalna powierzchnia działu budowlanej: 2 000 mkw.
