Obiekt usługowo magazynowy z możliwościa produkcji

Warszawa, Wawer, Wał Miedzeszyński


Warunki handlowe

Cena 6 000 000 PLN
VAT 23%
Dostępne od 01-07-2021
Obciążone hipoteką Nie

Parametry

Powierzchnia całkowita 1 500,00 m2
Powierzchnia magazynowa 750,00 m2
Powierzchnia biurowa 750,00 m2
Powierzchnia działki 3 019,00 m2
Rok budowy 1990

Do sprzedaży obiekt usługowo-magazynowy o powierzchni 1500 mkw na działce 3019 mkw, usytuowany w pierwszej linii zabudowy przy głównej trasie wylotowej z Warszawy w kierunku Puław DK801, tuz przy zjeździe z trasy S2.

Dwukondygnacyjny budynek w bardzo dobrym stanie, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły, podzielony na trzy równe sekcje po 500 mkw, wysokość 6m, dwie bramy z poziomu "0". Każda sekcja ma oddzielne zasilanie w energię elektryczną. Szerokość budynku 12m. Przydział mocy 80 kW.

Parter wykorzystywany na cele magazynowo-produkcyjne, piętro na cele magazynowe i biurowe. Parking na ok. 30 samochodów.

Wszystkie media miejskie.

Obiekt wynajęty w całości z umowami na czas nieoznaczony. Stopa zwrotu: 4,3%.

Możliwość zakupu domu mieszkalnego 400 mkw, usytuowanego na sąsiedniej działce o pow. 1100 mkw.

STANDARD
Wysokość składowania 3,50 m
Siatka słupów NIE
Posadzka Bezpyłowa
Nosność posadzki
Doki 0
Rampy rozładunkowe Nie
Brama poziom "0" Tak
Wentylacja Tak
Świetliki Nie
Oświetlenie Tak
Media
Prąd Tak
Siła Tak
Przydział mocy 80 kW
Gaz Tak
Ogrzewanie Gazowe
Woda Miejska
Kanalizacja CO miejskie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu Nie
Monitoring Tak
Klapy dymowe b.d.
Czujniki dymu b.d.
Tryskacze b.d.
Alarm b.d.
Teren ogrodzony Tak
DORADCA DS. NAJMU

Dorota Leszczyńska

Audytor Działu Komercyjnego


Zadzwoń

525 230 521
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem magazynu 676/OMS/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.