Nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch położonych obok siebie działek - 19 000 m2 i 17 630 m2 - łącznie 36 360 m2, (istnieje możliwość kupna każdej działki oddzielnie). Położona w powiecie słupskim w miejscowości Kobylnica w odległości 150 m od granicy Słupska. Dla terenu brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań funkcjonuje jako obszar preferowany do rozwoju wielofunkcyjnego, obszar podmiejski. Nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość obecnie jest wykorzystywana jako siedlisko ogrodnicze zabudowane piętrowym domem mieszkalnym oraz obiektami gospodarczymi, posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej. Działka posiada przyłącze elektryczne i gazowe.
Wokół posesji rozbudowują się osiedla mieszkaniowe jedno i wielorodzinne oraz funkcjonują kompleksy obiektów handlowych.