DZIAŁKA 204000M2 DOM SIEDLISKO STADNINA KONI

Kondrajec


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 204 000,00 m2
Cena 5 990 000 PLN
Cena za 1 m2 29 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Nie
Przeznaczenie siedlisko

Drodzy Klienci,
Jeżeli konie to wasza pasja, macie niepowtarzalną okazje kupna własnego siedliska o powierzchni 204000 m2 z świetnie wyposażonym domem, całą infrastrukturą potrzebną do pielęgnowania waszych koni w tym stajnią mającą 14 boksów, dwoma karuzelami, halą treningową krytą o wymiarach 20 na 40 m2. Dodatkowo sala bankietowa na 60 osób z pełnym świetnie wyposażoną profesjonalną kuchnią oraz 10 pokojami dla gości mogącymi pomieścić 24 osoby.

Niewątpliwą zaletą jest ponad 6,5 ha własnego lasu oraz 12 ha łąk ze zbiorem siana bezpośrednio do budynku paszowego. W tym 14 niezależnych padoków. Dodatkowo w posesji sprzęt do produkcji pasz i siana warty 100 tys. zł w cenie zakupu.


Ta mała stadnina siedlisko położona jest w spokojnej cichej okolicy pełnej lasów i łąk.


Mocnym atutem jest bliskość Warszawy, Stadnina znajduje się niecałe 65 km od stolicy z wygodnym dojazdem E77 w miejscowości Kondrajec. Całość infrastruktury w idealnym stanie technicznym, została oddana do użytkowania w 2015 roku.
Cała posesja nadaje się idealnie na małą stadninę, hotel dla koni, działalność agroturystyczną, organizacje imprez okolicznościowych np. wesel, szkoleń konferencji, małych zawodów, bądź po prostu na własne lokum dla miłośnika tych pięknych zwierząt.
OPIS SZCZEGÓŁOWY:


Dom: Nazwa projektu domu Seweryna G2. Powierzchnia 255 m2, 5 pokoi, 2 łazienki 1 toaleta, parter salon z kominkiem i widokiem na łąki i pasące się konie sprawia, że w tym domu chce się żyć. otwarta kuchnia i wydzielona jadalnią. Na pierwszym piętrze 4 sypialnie olbrzymia garderoba i toaleta. Całość wyposażenia zostaje prócz 2 komód i pamiątek rodzinnych.

Stajnia: 404 m2 w tym 14 boksów pojedynczych z automatycznym poidłem oraz obrotowymi żłobami. Boksy i fronty z ocynkowanej rur. Dodatkowo 2 siodlarnie z ogrzewaniem, pomieszczenie socjalne i toaleta.

Budynek hotelowo-gastronomiczny: Na parterze sala na 60 osób z kominkiem oraz profesjonalnie urządzoną kuchnią. Na pierwszym piętrze 10 pokoi, każdy z własna łazienką. Pokoje 4 osobowe 1 szt. , 3 osobowe 2 szt., 2 osobowe 7 szt. Dodatkowo łazienka gospodarcza i pomieszczenie gospodarcze.

Kryta hala treningowa: o wymiarach 20 na 40 metrów i 5 metrów wysokości z krytą bandą, nawadnianiem, może spełniać funkcje wiaty paszowej.

Karuzela: 5 stanowiskowa 16 metrów pracy, kryta.

Lonżownik:  16 metrów kryty z oświetleniem, nawadnianie podłoża.

Padoki: 14 niezależnych plus 2 duże wybiegi.

Budynek na siano, paszowy: przejazdowy bramy z dwóch stron o powierzchni 93 m2

Opłaty przy intensywnym użytkowaniu, organizowaniu spotkań i większym obłożeniu posesji: Gaz 400 zł, prąd 450 zł, woda 500 zł/miesięcznie.

 

DODATKOWO DLA ZAINTERESOWANYCH MOGĘ WYSŁAĆ FILM Z DRONA PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ.

Prezentuje nieruchomość 7 dni w tygodniu po uprzednim umówieniu się.
Możliwość zobaczenia całości tylko przy obecności Agenta.

Kupujący nie płaci prowizji.

 

W razie pytań pisz, dzwoń pracuje 7 dni w tygodniu.

       
DORADCA DS. NAJMU

Michał Narkiewicz

Ekspert ds. Nieruchomości


Zadzwoń

(22) 185 30 31
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 604/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.