Wyjątkowa działka z decyzją o warunkach zabudowy.
(Kupujący nie płaci prowizji)
Położona w znanej z atrakcji turystycznych gminie Liw.
Z działki rozpościera się widok na zamek, w którym każdego roku odbywają się m.in. zloty motocyklowe, walki rycerskie, koncerty.
Działka przylega do rzeki Liwiec, na której organizowane są atrakcyjne spływy kajakowe.
Decyzja o warunkach zabudowy zezwala na postawienie kompleksu gastronomiczno-hotelowego.
Szczegółowe warunki:
- budowa obiektu gastronomiczno-hotelowego,
- budowa zbiornika na nieczystości ciekłe i ścieki technologiczne,
- budowa miejsc postojowych,
- linia nowej zabudowy: 20m od drogi wojewódzkiej, 100m od brzegu rzeki (patrz plan)
- wielkość powierzchni zabudowy nie powinna przekraczać 40%,
- udział powierzchni czynnej 60% powierzchni działki.
Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:
- do dwóch kondygnacji naziemnych w formie parteru i poddasza,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy,
- wysokość głównej kalenicy dachu do 11m,
- szerokość elewacji frontowej do 40m.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Uzyskana dla tej działki decyzja o warunkach zabudowy czyni ją bardzo atrakcyjną ponieważ działka zlokalizowana jest na terenie obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 oraz w granicach Siedlecko-Węgrowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Działka ma kształt prostokąta. Natomiast dostęp do rzeki Liwiec to małe prostokątne zejście o szerokości około 25 metrów i długości 30m.
Jesteś zainteresowany, masz pytania - zapraszam do kontaktu. Również w sobotę.