Działka usługowa na Targówku

Warszawa, Targówek, Targówek


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 1 104,00 m2
Cena 990 000 PLN
Cena za 1 m2 897 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Nie
Przeznaczenie usługowa

Do sprzedania działka inwestycyjna (usługowa) z aktualną decyzją - pozwoleniem na budowę budynku biurowego, o uniwersalnej funkcjonalności przeznaczenia budynku. Szerokość działki od ulicy 47 m.

Wydana decyzja - pozwolenie na budowę (ważna) na budynek trzykondygnacyjny o powierzchni całkowitej 1115 mkw, powierzchni użytkowej 658 m2, wyposażony w windę i garaż podziemny na 17 miejsc postojowych.

Wysokość pomieszczeń 3,05 m. Budynek będzie miał elegancką bryłę i elewację, będzie zdecydowanie wyróżniał się w całej okolicy. W garażu zaplanowano 17 stanowisk postojowych + kilka parkingów zewnętrznych.
Możliwość modyfikacji projektu pod inne potrzeby i wystąpienia o zmianę decyzji o pozwolenie na budowę.
Maksymalna wysokość zabudowy 10,5m, powierzchnia zabudowy 500 mkw. Możliwy dojazd TIR, wszystkie media miejskie w ulicy.
Wszystkie media miejskie, ogrzewanie zaplanowano z własnej kotłowni na gaz.

Po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, uchwalono w 2017 roku MPZP dla rejonu. Według MPZP teren oznaczony 6.U.

Obecny stan budowy: rozpoczęto wykopy pod zabudowę. Aktualne pozwolenie na budowę umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie robót budowlanych. Prowadzony jest dziennik budowy, decyzja nie uległa unieważnieniu. Właściciel działki może wybudować budynek, czas trwania wykonania inwestycji ok. 12 miesięcy od porozumienia z potencjalnym nabywcą.
Możliwość zakupu nieruchomości w każdej fazie inwestycji - od pozwolenia na budowę, poprzez stan otwarty do stanu developerskiego włącznie.

DORADCA DS. NAJMU

Roman Wojciechowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych


Zadzwoń

525 230 160
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 330/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.