Nieruchomość położona jest w Katowicach, w dzielnicy Dąbrówka Mała. Odległość od ścisłego centrum Katowic wynosi około 4 km.
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z Alei Roździeńskiego, która jest najbardziej uczęszczanym szlakiem drogowym w Polsce.
Aleja Roździeńskiego jest najdłuższą częścią drogi ekspresowej S86, jest również częścią Drogowej Trasy Średnicowej, drogi szybkiego ruchu mającej połączyć zachodnią i wschodnią część Górnośląskiego Związku Metropolitalnego.
Oferowany teren składa się z dwóch części:
Nieruchomość w części zasadniczej ma regularny kształt wieloboku (powierzchnia całkowita 40 374 m2), zabudowana jest w niewielkiej północnej części budynkami magazynowymi i budynkiem administracyjnym. Pozostała część nieruchomości jest niezabudowana. Ukształtowanie terenu całej nieruchomości jest płaskie.
Druga część terenu obejmuje urządzoną drogę wewnętrzną ul. Miedzianą (o łącznej powierzchni 6021 m2) , która łączy się bezpośrednio z Aleją Roździeńskiego (DK 86) stanowiącą dojazd do nieruchomości.
Obecnie teren zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów. W sąsiedztwie terenu przeważają funkcje handlowe, logistyczne i produkcyjne. Dla nieruchomości brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta.