Magazyn na sprzedaż

Dwie nieruchomości zabudowane, stanowiące jeden kompleks gospodarczy, położone w Nadarzynie. Nieruchomości składają się z dwóch działek o łącznej pow. 6 000m². Grunt zabudowany jest obiektem biurowym - dwupiętrowym (573m²) i dwoma budynkami o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym (1 120m² i 2 474m²) razem powierzchnia użytkowa wynosi: 4 168m². Dodatkowo wybudowany został budynek od strony ulicy (100m²) obecnie pełniący rolę hostelu.

Budynek produkcyjny nr 1: 800m² - jest to budynek parterowy niepodpiwniczony, remontowany i modernizowany. Jest to hala jednonawowa, o rozpiętości słupów 21m i wysokości od 4m do 7,35m. Konstrukcja stalowa obudowana ścianami z pustaków. Posadzki betonowe. W pełni wyposażona w instalacje.

Przylega do budynku nr 2: 2x1200m² ; 2 poziomowa nośność na piętrze 750 kg/m2, biuro 500m2, klimatyzowane w pełni zinformatyzowane na 20 komputerów. Dwie kondygnacje niepodpiwniczone z dobudowaną na całej powierzchni antresolą. Hala o konstrukcji żelbetowej, dwunawowa o wymiarach osiowych 57x21m. Rozstaw słupów 10,5 x 6m. Hala wyposażona w suwnicę zewnętrzną do rozładunku samochodów - udźwig 6t. W pełni wyposażona w instalacje.

Fotowoltaika - 50 +15 = 65 kW

Agregat elektryczny Diesel - 45 kW

Instalacja sprężonego powietrza - sprężarka śrubowa.

Własna instalacja gazowa LPG oraz gaz miejski.

W biurowcu pompa cieplna.

Teren nieruchomości jest zagospodarowany, ogrodzony ogrodzeniem z elementów stalowych ze szlabanem przy wjeździe. Ciągi piesze i jezdne wyłożone są kostką brukową i płytami betonowymi. Kształt działki regularny i płaski. 

Działki uzbrojone są w sieć elektryczną, gazową, instalację wodną z własnego ujęcia, szambo i zbiornik na olej grzewczy.

Do Centrum Warszawy jest ok. 40 minut.