Magazyn na sprzedaż

Pruszków


Warunki handlowe

Cena 7 900 000 PLN
VAT 23%
Dostępne od 16-03-2021
Obciążone hipoteką Nie

Parametry

Powierzchnia całkowita 3 100,00 m2
Powierzchnia magazynowa 2 300,00 m2
Powierzchnia biurowa 800,00 m2
Powierzchnia działki 10 343,00 m2
Rok budowy 2020

NA SPRZEDAŻ!
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Pruszków.

Odległości:
•Autostrada A2: 1,5 km
•Warszawa: 8 km.
Nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy usługowo-produkcyjnej w Pruszkowie (4UP) 
i składa się  z :
• gruntu o powierzchni 10 343 m2 
• budynku zakładu produkcyjnego ok. 3 109m2:
 część biurowo-socjalna 800 m2 (3 kondygnacje: h 12m)
 hala produkcyjna – magazynowa ok. 2 200 m2
(2 kondygnacje, wzmacniane stropy pod produkcję, h 8 m)
powierzchnia zabudowana ok. 1 800 m2.
• portierni o powierzchni 19,36 m2 (wykończonej i zagospodarowanej) , 
• stacji trafo 400 kW,
DODATKOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
1. Aktualne POZWOLENIE NA BUDOWĘ (ostatni wpis 16.08.2020r.)  i projekt 
2. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (środek logistycznych szlaków w kraju)
3. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie przyłącza: gazowe, wodociągowe i energetyczne 
4. Nieruchomość posiada 2 bramy z bezpośrednim, nieograniczonym i nieodpłatnym dostępem do drogi publicznej ,
5. Przed nieruchomością znajduje się wyasfaltowana nowa droga z kanalizacją 
6. Około 1 km od nieruchomości znajdują się punkty odpraw celnych, 
Centrum Dystrybucyjne Jeronimo Martins (Biedronka, Hebe), DPD, Hillwood i inne centra logistyczne.

Zapraszamy na prezentację obiektu!

STANDARD
Wysokość składowania 4,00 m
Siatka słupów
Posadzka Bezpyłowa
Nosność posadzki
Doki 4
Rampy rozładunkowe Tak
Brama poziom "0" Nie
Wentylacja Nie
Świetliki Nie
Oświetlenie Nie
Media
Prąd Tak
Siła Tak
Przydział mocy 400 kW
Gaz Tak
Ogrzewanie Tak
Woda Tak
Kanalizacja CO miejskie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu Nie
Monitoring Tak
Klapy dymowe b.d.
Czujniki dymu Tak
Tryskacze b.d.
Alarm b.d.
Teren ogrodzony Tak
DORADCA DS. NAJMU

Sylwia Gawron

Property Negotiator


Zadzwoń

(22) 326 90 71
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem magazynu 666/OMS/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.