obiekt produkcyjno-biurowo-magazynowym

Dąbrowa


Warunki handlowe

Cena 1 087 000 PLN
VAT zwolnione
Dostępne od 09-04-2019
Obciążone hipoteką Nie

Parametry

Powierzchnia całkowita 665,00 m2
Powierzchnia magazynowa 296,00 m2
Powierzchnia biurowa 113,00 m2
Powierzchnia działki 2 386,00 m2
Rok budowy 1989

Budynek produkcyjno biurowy z magazynem służył do produkcji kosmetycznej. Utrzymany w dobrym stanie, ostatni remont został przeprowadzony cztery lata temu spełniając normy GMP.

Oferta dotyczy terenu o łącznej powierzchni 2386 m kw, część działki z budynkiem produkcyjno-biurowym jest ogrodzony, część magazynowa znajduję się na nie ogrodzonym terenie głównie spełniając funkcję swobodnego manewrowania samochodem dostawczym.

Powierzchnia całkowita: 665 m kw

Powierzchnia produkcyjna: 263 m kw

Powierzchnia biurowa:113 m kw + 213 m kw

Powierzchnia piwnicy 60 m kw

Hala:296 m kw

Nieruchomość znajduję się na terenie oznaczonym w MPZ symbolem 41 jako U4-usługi nieuciążliwe.

file:///C:/Users/cypri_000/Desktop/%C5%81u%C5%BCe20/14961_XLV.526.2018.pdf

file:///C:/Users/cypri_000/Desktop/%C5%81u%C5%BCe20/14965_XLV_526_2018_za__cznik_1.pdf 

Dojazd do posesji odbywa się ul. Sierakowską gdzie wskazany jest ruch pojazdów nie przekraczających 10 ton. W odległości 1 km znajduję się zjazd na drogę krajową S7.

Budynek powstał w latach 80-tych z siporeksu, dach blaszany, okna nowe PCV .

W 2003 remont elewacji. Instalacja wodna-ujęcie własne w 2009 roku wymiana pompy i rur. W 2013 wymiana dachu na częścią mieszkalno-biurową, zmiana podłóg , ścian, zamaskowanie grzejników. W 2015 remont wnętrz w celu dostosowania do norm GMP oraz wymiana  instalacji elektrycznej .

Ogrzewanie budynku- gazowe, wymiana pieca w 2015. Hala ogrzewana jest odrębnym piecem na olej opałowy.

Umieszczone rzuty kondygnacji różnią się od obecnego stanu (ściany z płyty PCV).

Budynek ze względu na jego lokalizację- teren usług nieuciążliwych można zaadoptować na cele produkcyjne, magazynowe,biurowe.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki na cele mieszkaniowe.

STANDARD
Wysokość składowania 3,30 m
Siatka słupów
Posadzka Bezpyłowa
Nosność posadzki
Doki 0
Rampy rozładunkowe b.d.
Brama poziom "0" Nie
Wentylacja Tak
Świetliki Nie
Oświetlenie Tak
Media
Prąd Tak
Siła Tak
Przydział mocy
Gaz Nie
Ogrzewanie Olejowe
Woda Studnia
Kanalizacja CO miejskie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu Nie
Monitoring Nie
Klapy dymowe b.d.
Czujniki dymu b.d.
Tryskacze b.d.
Alarm Tak
Teren ogrodzony Nie
DORADCA DS. NAJMU

Sławomir Karpiński

Ekspert ds. Nieruchomości


Zadzwoń

515 710 192
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem magazynu 503/OMS/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.