Obiekt biurowy z przestrzenią magazynową

Warszawa, Wola


Warunki handlowe

Cena 5 000 000 PLN
VAT zwolnione
Dostępne od b.d.
Obciążone hipoteką Nie

Parametry

Powierzchnia całkowita 1 346,70 m2
Powierzchnia magazynowa 925,50 m2
Powierzchnia biurowa 162,30 m2
Powierzchnia działki 500,00 m2
Rok budowy 1995

Obiekt biurowy z przestrzenią do wykorzystania na cele magazynowe lub produkcyjne, produkcyjno-magazynowe lub inne.

Obecnie w budynku prowadzona jest produkcja, więc pierwsza kondygnacja zaadaptowana jest na halę produkcyjną i szatnie dla pracowników i pomieszczenia socjalne. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe. Ostatnia kondygnacja jest obecnie wynajmowana (siłownia).

Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.

Powierzchnie (podział obecny):

  • biurowa: 162,3 m2
  • produkcyjna: 293,8 m2
  • hali (siłownia - również oddzielne wejście): 431 m2

Wysokość pomieszczeń:

  • piwnica - 2,48 m i 3 m
  • hala produkcyjna parteru - 5,20 m
  • pomieszczenia socjalne (parter) - 2,68 m
  • hala na piętrze - 3,47 m
  • antresola - 2,52 m

Obiekt (1346,7 m2) stanowią trzy kondygnacje naziemne i jedna podziemna. Do dyspozycji pozostaje winda obsługująca kondygnację podziemną oraz kondygnacje naziemne (I i II).

Kondygnację podziemną (148,1 m2) stanowią:

  • magazyn - 7,8 m2
  • magazyn - 45 m2
  • magazyn - 17,2 m2
  • kotłownia - 20,2 m2
  • pompownia - 18,7 m2
  • pomieszczenie techniczne - 28,4 m2
  • komunikacja - 9 m2
  • schody - 1,8 m2 (50%)

Kondygnację naziemną pierwszą (505,6 m2) stanowią:

  • hala produkcyjna - 293,8 m2
  • magazyn - 76,9 m2
  • sień wjazdowa - 47 m2
  • magazyn - 6,8 m2
  • umywalnia, natryski, wc - 10,8 m2
  • szatnia (brudna) - 10,3 m2
  • szatnia (czysta) - 7,7 m2
  • WC - 3,5 m2
  • przedsionek szatni - 3,7 m2
  • komunikacja - 3,6 m2
  • portiernia - 6,4 m2
  • przedsionek - 2,8 m2
  • schowek - 0,3 m2
  • schowek - 6,4 m2
  • schody - 3,3 m2 (50%)
  • śmietnik - 6,1 m2
  • podest wejściowy - 2,3 m2
  • schody na piętro - 2,3 m2

Antresola (92,6 m2):

  • pokój biurowy - 16,1 m2
  • pokój biurowy - 29,3 m2
  • pokój biurowy - 16,3 m2
  • szatnia - 2 m2
  • łazienka z WC - 4,2 m2
  • WC - 4,1 m2
  • komunikacja - 15,9 m2
  • schody - 4,7 m2 (50%)

Kondygnację naziemną drugą (522,9 m2) stanowią:

  • hala - 431 m2
  • pokój biurowy - 20,4 m2
  • pokój socjalny - 12,2 m2
  • łazienka z WC - 3,1 m2
  • WC - 2,7 m2
  • WC - 4,3 m2
  • umywalnia - 9,4 m2
  • szatnia - 9 m2,
  • komunikacja - 23,7 m2
  • schody - 4,8 m2 (50%)
  • podest schodów - 2,3 m2

Kondygnację naziemną trzecią (77,5m2) stanowią:

  • pokój - 44,2 m2
  • pokój - 29,6 m2
  • schody - 3,7 m2 (50%)

Plany budynku mogą zostać przekazane na życzenie.

Budynek z 1995 r. położony na terenie zamkniętym, usługowo-przemysłowym i handlowym przy ul. Ostroroga.
STANDARD
Wysokość składowania 5,20 m
Siatka słupów
Posadzka Bezpyłowa
Nosność posadzki
Doki nie
Rampy rozładunkowe Nie
Brama poziom "0" Tak
Wentylacja Tak
Świetliki Tak
Oświetlenie Tak
Media
Prąd Tak
Siła Tak
Przydział mocy
Gaz Tak
Ogrzewanie Gazowe
Woda Miejska
Kanalizacja CO miejskie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu Nie
Monitoring Tak
Klapy dymowe b.d.
Czujniki dymu b.d.
Tryskacze b.d.
Alarm b.d.
Teren ogrodzony Tak
DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Ziemkowski

Ekspert ds. rynku nieruchomości


Zadzwoń

525 230 200
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem magazynu 499/OMS/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.