Sens przeprowadzki

W momencie kiedy umowa najmu kończy się, osoby zarządzające firmą muszą podjąć decyzję – zostać w obecnym miejscu czy je zmienić. Decydując się na przeprowadzkę musimy pamiętać, że jest to związane z pewnymi uciążliwościami tj. konieczność spakowania i rozpakowania wszystkich rzeczy, które znajdowały się w magazynie. Jednak kiedy spojrzymy z innego punktu widzenia to może okazać się, ze taka zmiana może przynieść bardzo dużo korzyści

Lepsza jakość pracy

Nowa powierzchnia magazynowa, często w nowo postawionym centrum logistycznym to wysoki standard zarówno powierzchni jak i samego budynku. Przeprowadzka do nowego budynku zazwyczaj podnosi prestiż firmy, co pozwala na łatwe pozyskiwanie pracowników, którzy w nowej lokalizacji mają większy zapał do pracy.

Poszerzenie powierzchni najmu

Wynajmowana powierzchnia magazynowa jest bardzo istotna dla sprawnego funkcjonowania firmy. W momencie, kiedy obecny magazyn okazuje się być za mały do pojawiających się potrzeb, najemca powinien zadbać o dodatkową powierzchnię. W takiej sytuacji Najemca ma dwa rozwiązania- zmiana lokalizacji, lub zwiększenie istniejącej powierzchni.

Zmieniam lokalizację

Gdy obecny magazyn ma niewystarczającą powierzchnię dla potrzeb firmy, a nie ma możliwości poszerzenia jej o kolejny budynek, inwestor jest zmuszony znaleźć nową lokalizację. Istotne jest , aby przeanalizować pojawiające się potrzeby, które dadzą możliwość określenia, czy firma może wynająć istniejący już na rynku magazyn, czy bardziej korzystne będzie rozwiązanie, jakim jest powierzchnia typu BTS.

Zastanów się:

  • jak duża dodatkowa powierzchnia jest potrzebna do rozwoju firmy,
  • jakie inwestycje drogowe są planowane w danej okolicy,
  • jaki jest dostęp do wykwalifikowanych pracowników,
  • jakie udogodnienia są niezbędne do wydajnego funkcjonowania firmy w danej lokalizacji.
Chcę zostać w dotychczasowym parku magazynowym

Jeśli po upływie pewnego okresu najmu firma biorąc pod uwagę swój szybki rozwój potrzebuje większej powierzchni, trzeba zorientować się jakie możliwości w tym zakresie daje obecnie wynajmowany magazyn. Dobrym wyjściem z sytuacji będzie wynajęcie wolnych modułów w tym samym budynku. Jeżeli jest to niemożliwe, a lokalizacja i ogólne warunki najmu są dla inwestora zadowalające, to warto dowiedzieć się, czy jest możliwość dobudowania kolejnego magazynu.

Zastanów się:

  • ile czasu zostało do końca dotychczasowej umowy,
  • czy jest możliwość rozbudowy parku, w którym masz umowę najmu,
  • ile czasu potrzeba na ewentualną rozbudowę magazynu bądź przeprowadzkę,
  • jakie byłyby koszty rozbudowy parku, a jakie zmiany lokalizacji.

Wyraźne zdefiniowanie swoich potrzeb pomoże wskazać najlepsze rozwiązanie spośród dostępnych na rynku powierzchni, albo określi potrzebę wybudowania nowego obiektu, dostosowanego do charakteru danej działalności.

Następny krok

Określenie wymagań

Wkrótce!

Czytaj więcej

Udostępnij

Dołącz do dyskusji