Podstawowe informacje
Pow. całkowita | 43 000,00 m2 |
Pow. magazynowa | 43 000,00 m2 |
Pow. biurowa | 120,00 m2 |
Czynsz | ZAPYTAJ |
Dostępna powierzchnia
Do 1 miesiąca | 0,00 m2 |
Do 3 miesięcy | 0,00 m2 |
Powyżej 3 miesięcy | 0,00 m2 |
Minimalny moduł | b.d. |
Min. okres najmu | 2 lat |
Teo Park Warehouse to trzykondygnacyjna hala magazynowo-produkcyjna. Obiekt klasy B o łącznej powierzchni ponad 40 000 mkw.
Teo Park Warehouse dysponuje własnym parkingiem na 220 miejsc parkingowych, zlokalizowanym bezpośrednio przy budynku.
Funkcjonalność przestrzeni obiektu zwiększają duży metraż powierzchni i wysokość poszczególnych hal. Wzdłuż budynku Teo Park Warehouse znajdują się bramy rozładunkowe oraz rampa typu "cross dock". Nieruchomość posiada posadzki niepylne o dużej nośności oraz możliwość przyłączenia gazu oraz pary technologicznej.
W sąsiedztwie Parku znajduje się budynek biurowy, który oferuje powierzchnie biurowe do wynajęcia.
Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do prowadzonej przez Najemcę działalności.
Magazyn do wynajęcia w Teo Park Warehouse
Parametry hali:
· budynek parterowy nie podpiwniczony o konstrukcji Żelbetowej.
· wysokość hali 4,5 m – 20 m
· nośność posadzki 5T/m2
· siatka słupów 6 m x 18 m
· przydział mocy 6000 kW
· bramy wjazdowe, rampy hydrauliczne
· plac manewrowy i parking
· teren wokół budynku jest ogrodzony.
Region łódzki ze względu na swoje centralne położenie, tuż przy najważniejszych arteriach komunikacyjnych gwarantuje doskonałe warunki do prowadzenia dystrybucji towarów na rynek krajowy i międzynarodowy. Autostrady A1 oraz A2, a także droga ekspresowa S8 zapewniającą szybkie i dogodne połączenie z Warszawą, Górnym Śląskiem czy Poznaniem. Korzystne środowisko dla rozwoju biznesu stwarzają także zachęty inwestycyjne i ulgi podatkowe, oferowane przez Specjalne Strefy Ekonomiczne oraz możliwości rozwoju w ramach regionalnych parków technologicznych. To sprawia, ze rynek magazynowy w Polsce Centralnej to jeden z najczęściej wybieranych lokalizacji dla magazynów centralnych dużych firm logistycznych i dystrybucyjnych.
Teo Park Warehouse położony jest w północnej części Łodzi, na terenie Teofilowa Przemysłowego.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Łodzi przy ulicy Wersalskiej, około 8 km od centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie magazynu położona jest droga krajowa numer 72, która łączy Konin z Rawą Mazowiecką.
W pobliżu Teo Park Warehouse znajdują się obiekty przemysłowe, magazynowe oraz największe hurtownie.
Pow. całkowita | 43 000 m2 |
---|---|
Status | existing |
Wysokość składowania | 6,00 m |
Siatka słupów | 18x6 |
Nośność posadzki | 5 000 kg/m2 |
Tryskacze | |
Cross-dock | |
Suwnica | |
Bocznica kolejowa |